| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 183 m² |
| سنة البناء | 2008 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| مساحة الأرض | 541 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 5 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 259 m² |
| سعر البيع | 899.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,912.57 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذا المنزل المستقل من تصميم معماري، الواقع في حي سكني جميل وهادئ، مع حديقة منسقة بعناية تضم عدة شرفات وأماكن للجلوس، بُني في عام 2008 وفق معيار المنازل السلبية. يمتد على ثلاثة طوابق، ويضم ست غرف إجمالاً، وغرفة معيشة وطعام واسعة متصلة بمطبخ كبير، وحماماً، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف (مع دش)، وكلها بتجهيزات عالية الجودة. كما يضم المنزل مرآباً مزدوجاً وموقفين للسيارات.
يمكن الانتقال إليه فوراً.
تغطي أرضيات باركيه من خشب الخيزران الطبيعي (مزيت ومشمع) جميع أنحاء المنزل، باستثناء المطبخ والممر والحمامات، فهي مبلطة، وكذلك غرفة التجهيزات وغرفة الأعمال المنزلية.
درج مضاء بالضوء الطبيعي، بدرجات من خشب الخيزران الطبيعي المطلي، ودرابزين فولاذي عصري، ورواق علوي بدرابزين وأرضية من الزجاج.
في الطابق الأرضي توجد غرفة المعيشة والطعام، بنوافذ كبيرة ممتدة حتى الأرضية، وثلاثة مخارج إلى الشرفة، بالإضافة إلى مصاريع خارجية، والمطبخ المتصل بغرفة الأعمال المنزلية. يتصل المطبخ بمنطقة المعيشة والطعام عبر باب جرار كبير ذي درفتين. كما يوجد مرحاض الضيوف مع مبولة ودش بحاجز زجاجي، فضلاً عن غرفة التجهيزات.
في الطابق العلوي يوجد الحمام الواسع، المجهز بحوض استحمام زاوية، ودش كبير بجدران من الغرانيت وحواجز زجاجية، ومرحاض، ومبولة، وحوض مزدوج جميل للتركيب فوق سطح من الغرانيت، بالإضافة إلى خزانة مرآة كبيرة وأضواء سقفية مدمجة.
كما يضم الطابق غرفتي نوم، وغرفة ملابس صغيرة، وغرفة نوم/معيشة في الرواق العلوي مع درج يؤدي إلى الطابق العلوي تحت السقف. وهناك توجد غرفة نوم/معيشة واسعة إضافية.
يوجد أيضاً في الطابق العلوي مدخل إلى شرفة السطح الكبيرة عبر الممر الزجاجي في الرواق.
التجهيزات التقنية:
تتم التدفئة بكفاءة بواسطة مضخة حرارية، مع نظام حراري شمسي لتسخين المياه، ونظام تهوية مركزي مع
استعادة الحرارة، وتبريد سلبي، ونوافذ بزجاج ثلاثي،
ونظام كهروضوئي (6,8 kwP، 0,28ct/kwh، العقد ساري حتى 2031.)
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في منطقة سكنية حديثة وملائمة للعائلات في فايسنهايم آم زاند. ويتميز محيط السكن الهادئ بحركة المرور بوجود منازل منفصلة وشبه منفصلة حديثة في معظمها، ومساحات خضراء معتنى بها، وجوار لطيف — ما يجعله مثالياً للعائلات والأزواج وكل من يقدّر السكن الهادئ.
يمكن الوصول إلى مركز البلدة بما فيه من متاجر ومخابز وأطباء وصيدلية وروضة أطفال ومدرسة ابتدائية في غضون دقائق قليلة. كما تقع محطة فايسنهايم (زاند)، التي توفر خطوط مواصلات باتجاه فراينسهايم وباد دوركهايم وغرينشتات، على مسافة مريحة، وتتيح سهولة الوصول حتى من دون سيارة.
تقع منطقة لودفيغشاين الترفيهية الشهيرة على بُعد بضع دقائق سيراً على الأقدام، وتوفر قيمة عالية للاستجمام بفضل مساراتها الواسعة للمشي وركوب الدراجات وإمكاناتها الترفيهية العديدة. وتضفي كروم العنب وبساتين الفاكهة المحيطة على المنطقة سحرها الفالزي المميز، كما تدعو إلى نزهات طويلة في أحضان الطبيعة.
وعلى الرغم من هدوء المنطقة السكنية، فإن سهولة الوصول إليها ممتازة. فمن خلال الطرق الاتحادية والطرق السريعة القريبة، يمكن الوصول سريعاً إلى باد دوركهايم وغرينشتات وفرانكنتال ولودفيغسهافن ومانهايم. ويجعل الجمع بين السكن القريب من الطبيعة والبنية التحتية الحديثة والموقع الجذاب في بالاتينات هذا المكان جديراً بالعيش فيه بوجه خاص.
