| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 183 m² |
| Yapım yılı | 2008 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Arsa alanı | 541 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 5 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 259 m² |
| Satış fiyatı | 899.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.912,57 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGüzel ve sakin bir yerleşim bölgesinde yer alan bu müstakil mimar tasarımı ev, özenle düzenlenmiş, birkaç terası ve oturma alanı bulunan bahçesiyle 2008 yılında pasif ev standardında inşa edilmiştir. Toplam altı odası, geniş bir oturma-yemek odası ve bitişiğinde büyük bir mutfağı, bir banyosu ve yüksek kaliteli donanımlı misafir tuvaleti (duşlu) bulunan ev üç kata yayılmaktadır. Ayrıca evde çift araçlık bir garaj ve iki park yeri bulunmaktadır.
Hemen taşınmak mümkündür.
Evin tamamında gerçek bambu parke (yağlanmış ve cilalanmış) döşelidir; mutfak, koridor ve banyolar ise fayans kaplıdır. Teknik oda ve çamaşır odası da aynı şekilde fayans kaplıdır.
Vernikli gerçek bambu merdivenli, modern çelik korkuluklu ve cam korkuluklu, cam zeminli galeriye sahip, ışık alan merdiven boşluğu.
Zemin katta, zemine kadar uzanan büyük pencereleri ve terasa açılan üç çıkışı, ayrıca dış panjurları bulunan oturma-yemek odası ile bitişiğinde çamaşır odası bulunan mutfak yer almaktadır. Mutfak, oturma-yemek alanına büyük, çift kanatlı sürgülü kapıyla bağlanmaktadır. Ayrıca pisuarlı ve cam bölmeli duşlu misafir tuvaleti ile teknik oda bulunmaktadır.
Üst katta; köşe küveti, granit duvarlı ve cam duş bölmeli büyük duşu, tuvaleti, pisuarı, granit tezgâh üzerinde şık çift lavabosu, büyük aynalı dolabı ve tavana gömme spotları bulunan geniş banyo yer almaktadır.
Ayrıca iki yatak odası, küçük bir giyinme odası ve çatı katına galeri merdiveniyle çıkan galeri yatak/oturma odası bulunmaktadır. Çatı katında bir başka geniş yatak/oturma odası daha yer almaktadır.
Üst katta, koridordaki cam geçit üzerinden geniş çatı terasına çıkış da bulunmaktadır.
Teknik donanım:
Isıtma verimli bir ısı pompası, sıcak su hazırlamak için güneş enerjisi termal sistemi ve ısı geri kazanımlı merkezi havalandırma sistemiyle sağlanmaktadır.
Pasif soğutma, 3 kat camlı pencereler,
PV sistemi (6,8 kwP, 0,28ct/kwh, sözleşme 2031’e kadar.)
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Weisenheim am Sand'ın modern ve aile dostu bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Trafiğin sakinleştirildiği çevre, ağırlıklı olarak yeni müstakil ve iki ailelik evler, bakımlı yeşil alanlar ve hoş bir komşuluk ortamıyla öne çıkar; aileler, çiftler ve sakin bir yaşamı önemseyen herkes için idealdir.
Alışveriş olanakları, fırınlar, doktorlar, eczane, anaokulu ve ilkokulun bulunduğu kasaba merkezi birkaç dakika içinde ulaşılabilir mesafededir. Freinsheim, Bad Dürkheim ve Grünstadt yönlerine bağlantı sağlayan Weisenheim (Sand) tren istasyonu da rahat bir mesafede olup otomobil olmadan da kolay ulaşım imkânı sunar.
Yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesinde, geniş yürüyüş ve bisiklet yolları ile çok sayıda boş zaman etkinliği sunarak yüksek bir dinlenme değeri sağlayan, sevilen Ludwigshain rekreasyon alanı yer alır. Çevredeki üzüm bağları ve meyve bahçeleri bölgeye tipik Pfalz cazibesini katar ve doğada uzun gezilere davet eder.
Sakin yerleşim konumuna rağmen ulaşım bağlantıları mükemmeldir. Yakındaki devlet yolları ve otoyollar üzerinden Bad Dürkheim, Grünstadt, Frankenthal, Ludwigshafen ve Mannheim'a hızla ulaşılabilir. Doğayla iç içe yaşam, modern altyapı ve Pfalz'daki cazip konumun birleşimi, bu yeri yaşamak için özellikle keyifli kılar.
