| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 183 m² |
| Año construido | 2008 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 541 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 5 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 259 m² |
| Precio de compra | 899.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.912,57 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa de arquitecto independiente, situada en una bonita y tranquila zona residencial, con un jardín cuidadosamente diseñado con varias terrazas y zonas para sentarse, se construyó en 2008 según el estándar de casa pasiva. Se distribuye en tres plantas con un total de seis habitaciones, un amplio salón-comedor con una gran cocina contigua, un baño y un aseo de invitados (con ducha), todos con acabados de alta calidad. Además, la casa cuenta con un garaje doble y dos plazas de aparcamiento.
La mudanza es posible de inmediato.
En toda la casa hay instalado parquet de bambú macizo (aceitado y encerado), excepto en la cocina, el pasillo y los baños, que están alicatados, al igual que la sala técnica y el lavadero.
Escalera luminosa con peldaños de bambú macizo lacado, barandilla moderna de acero y galería con barandilla y suelo de vidrio.
En la planta baja se encuentra el salón-comedor, con grandes ventanales hasta el suelo y tres salidas a la terraza, así como persianas exteriores, y la cocina con lavadero contiguo. La cocina está comunicada con el salón-comedor mediante una gran puerta corredera de dos hojas. También hay un aseo de invitados con urinario y ducha con mampara de vidrio, así como la sala técnica.
En la planta superior se encuentra el amplio baño, equipado con bañera de esquina, una gran ducha con paredes de granito y mamparas de vidrio, WC, urinario y un bonito lavabo doble sobre encimera de granito, además de un gran armario con espejo y focos empotrados en el techo.
Además: dos dormitorios, un pequeño vestidor y el dormitorio/salón de la galería, con escalera de galería hacia la buhardilla. Allí se encuentra otra amplia habitación para dormir/vivir.
En la planta superior también se accede a la gran terraza de la azotea a través de la pasarela de vidrio del pasillo.
Equipamiento técnico:
La calefacción se realiza de forma eficiente mediante una bomba de calor, energía solar térmica para la preparación de agua caliente, sistema central de ventilación con
recuperación de calor, refrigeración pasiva, ventanas con triple acristalamiento,
instalación fotovoltaica (6,8 kwP, 0,28ct/kwh, contrato hasta 2031.)
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en una zona residencial moderna y familiar de Weisenheim am Sand. El entorno residencial, con tráfico calmado, se caracteriza por viviendas unifamiliares y bifamiliares mayoritariamente nuevas, zonas verdes bien cuidadas y un vecindario agradable: ideal para familias, parejas y todas las personas que valoran la tranquilidad.
El centro del pueblo, con comercios, panaderías, médicos, farmacia, guardería y escuela primaria, está a pocos minutos. La estación de Weisenheim (Sand), con conexiones hacia Freinsheim, Bad Dürkheim y Grünstadt, también se encuentra a una distancia cómoda y permite desplazarse fácilmente incluso sin coche.
A pocos minutos a pie se encuentra la popular zona recreativa de Ludwigshain, que ofrece un gran valor recreativo gracias a sus extensos caminos para pasear y montar en bicicleta, así como a sus numerosas opciones de ocio. Los viñedos y huertos frutales de los alrededores confieren a la zona su típico encanto palatino e invitan a realizar largas excursiones por la naturaleza.
A pesar de su ubicación residencial tranquila, las conexiones de transporte son excelentes. Bad Dürkheim, Grünstadt, Frankenthal, Ludwigshafen y Mannheim se alcanzan rápidamente por las carreteras nacionales y autopistas cercanas. La combinación de vida en contacto con la naturaleza, infraestructura moderna y una ubicación atractiva en el Palatinado hace que este lugar sea especialmente agradable para vivir.
