| Gebied van het perceel | 4256 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 960.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een royaal bedrijfspand op een locatie dicht bij het centrum van Neunkirchen in Saarland. Het object werd oorspronkelijk als bank- en kantoorgebouw gebouwd en werd onlangs gebruikt als grootschalige retaillocatie.
Het pand overtuigt door zijn open halstructuur, een flexibele indeling en een economisch aantrekkelijke herbestemming. De verkoopruimten zijn grotendeels kolomvrij uitgevoerd en maken uiteenlopende gebruiksconcepten mogelijk - van klassieke detailhandel via opslag- en logistieke oplossingen tot productie- of dienstverlenende ruimtes.
Door een uitgebreide kernrenovatie is het gebouw in een technisch en economisch moderne staat gebracht. Met name de verwarmingsinstallatie werd in 2024 volledig vernieuwd (gasverwarming met in cascade geschakelde ketels).
Het pand biedt daarmee een solide bouwkundige basis gecombineerd met een langetermijngebruiksperspectief.
Oppervlakteoverzicht
Perceelgrootte: ca. 3.460 m²
Bruto vloeroppervlak hoofdgebouw: ca. 4.256 m²
Begane grond: ca. 1.892 m²
Bovenverdieping: ca. 471 m²
Kelderverdieping: ca. 1.892 m²
Garage(s): ca. 158 m²
Het perceel is grotendeels verhard en biedt royale manoeuvreer- en parkeerplaatsen.
U kunt het pand graag vooraf bekijken in een 360°-tour.
Klik eenvoudig op de volgende link en registreer u kort om toegang te krijgen tot de virtuele bezichtiging:
https://tour.ogulo.com/eaIQ
Het pand is bijzonder geschikt voor:
Detailhandelsbedrijven
Exploitanten van speciaalzaken
Logistiek- en verzendbedrijven
Productiebedrijven
Groothandel
Investeerders met focus op bedrijfspanden
Projectontwikkelaars met herbestemmingsstrategie
Door de flexibele halstructuur is ook een combinatie van showroom, opslag en administratie mogelijk.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
