| Zone de terrain | 4256 m² |
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| Prix d'achat | 960.000 € |
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| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un vaste bien immobilier commercial situé à proximité du centre de Neunkirchen, en Sarre. Le bien a été construit à l’origine comme bâtiment bancaire et commercial, puis utilisé en dernier lieu comme site de commerce de détail de grande surface.
Le bien séduit par sa structure de hall ouverte, son agencement flexible ainsi que ses possibilités de réutilisation économiquement attractives par des tiers. Les surfaces de vente sont largement dépourvues de poteaux et permettent de nombreux concepts d’utilisation - du commerce de détail classique aux solutions de stockage et de logistique, en passant par des surfaces de production ou de services.
Grâce à une rénovation complète, le bâtiment a été remis dans un état techniquement et économiquement moderne. En particulier, l’installation de chauffage a été entièrement remplacée en 2024 (chauffage au gaz avec chaudières en cascade).
Le bien offre ainsi une substance bâtie solide, combinée à une perspective d’utilisation à long terme.
Aperçu des surfaces
Superficie du terrain : env. 3.460 m²
Surface brute de plancher du bâtiment principal : env. 4.256 m²
Rez-de-chaussée : env. 1.892 m²
Étage : env. 471 m²
Sous-sol : env. 1.892 m²
Garage(s) : env. 158 m²
Le terrain est largement aménagé et offre de généreuses surfaces de manœuvre et de stationnement.
Vous pouvez volontiers visiter le bien au préalable lors d’une visite à 360°.
Il vous suffit de cliquer sur le lien suivant et de vous inscrire brièvement afin d’obtenir l’accès à la visite virtuelle :
https://tour.ogulo.com/eaIQ
Le bien convient particulièrement aux :
Entreprises de commerce de détail
Exploitants de magasins spécialisés
Entreprises de logistique et d’expédition
Entreprises de production
Commerce de gros
Investisseurs spécialisés dans les biens immobiliers commerciaux
Promoteurs immobiliers ayant une stratégie de changement d’usage
Grâce à la structure flexible de la halle, il est également possible de réaliser une combinaison de showroom, d’entrepôt et de bureaux administratifs.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
