| Superficie di trama | 4256 m² |
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| Prezzo di acquisto | 960.000 € |
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| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita c’è una spaziosa immobile commerciale in posizione vicina al centro di Neunkirchen nel Saarland. L’immobile fu originariamente costruito come edificio bancario e commerciale e da ultimo è stato utilizzato come sede di vendita al dettaglio su ampia superficie.
L’immobile convince per la sua struttura a sala aperta, una configurazione flessibile degli spazi e una riutilizzabilità terziaria economicamente interessante. Le superfici di vendita sono in gran parte prive di pilastri e consentono molteplici concetti di utilizzo - dal commercio al dettaglio classico alle soluzioni di magazzino e logistica fino a superfici per produzione o servizi.
Grazie a un’ampia ristrutturazione completa, l’edificio è stato portato a uno stato tecnico ed economico moderno. In particolare l’impianto di riscaldamento è stato completamente rinnovato nel 2024 (riscaldamento a gas con caldaie in cascata).
L’immobile offre quindi una solida struttura edilizia combinata con una prospettiva di utilizzo a lungo termine.
Panoramica delle superfici
Superficie del terreno: ca. 3.460 m²
Superficie lorda principale dell’edificio: ca. 4.256 m²
Piano terra: ca. 1.892 m²
Piano superiore: ca. 471 m²
Piano interrato: ca. 1.892 m²
Garage: ca. 158 m²
Il terreno è in gran parte pavimentato e offre ampie aree di manovra e parcheggio.
Saremo lieti di consentirvi di visitare preventivamente l’immobile con un tour a 360°.
Basta cliccare sul seguente link e registrarsi brevemente per ottenere l’accesso alla visita virtuale:
https://tour.ogulo.com/eaIQ
L’immobile è particolarmente adatto per:
Aziende di commercio al dettaglio
Gestori di negozi specializzati
Aziende di logistica e spedizione
Imprese di produzione
Ingrosso
Investitori con focus su immobili commerciali
Sviluppatori di progetti con strategia di riconversione
Grazie alla struttura flessibile della sala è realizzabile anche una combinazione di showroom, magazzino e amministrazione.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
