| Arsa alanı | 4256 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 960.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSaarland'daki Neunkirchen'in merkeze yakın konumunda geniş bir ticari gayrimenkul satılıktır. Taşınmaz başlangıçta banka ve iş merkezi olarak inşa edilmiş, son olarak geniş yüzölçümlü perakende satış noktası olarak kullanılmıştır.
Gayrimenkul; açık salon yapısı, esnek kat planı düzenlemesi ve ekonomik açıdan cazip alternatif kullanım olanaklarıyla öne çıkmaktadır. Satış alanları büyük ölçüde kolonsuz tasarlanmış olup klasik perakendeden depo ve lojistik çözümlerine, üretim veya hizmet alanlarına kadar çeşitli kullanım konseptlerine olanak tanımaktadır.
Kapsamlı bir köklü yenileme çalışmasıyla bina teknik ve ekonomik açıdan modern bir duruma getirilmiştir. Özellikle ısıtma sistemi 2024 yılında tamamen yenilenmiştir (kademeli kazanlara sahip gazlı ısıtma).
Böylece gayrimenkul, uzun vadeli kullanım perspektifiyle birleşen sağlam bir yapı sunmaktadır.
Alan özeti
Arsa büyüklüğü: yaklaşık 3.460 m²
Ana binanın brüt taban alanı: yaklaşık 4.256 m²
Zemin kat: yaklaşık 1.892 m²
Üst kat: yaklaşık 471 m²
Bodrum katı: yaklaşık 1.892 m²
Garaj(lar): yaklaşık 158 m²
Arsa büyük ölçüde kaplanmış olup geniş manevra ve park alanları sunmaktadır.
Gayrimenkulü önceden 360° tur ile inceleyebilirsiniz.
Sanal incelemeye erişim sağlamak için aşağıdaki bağlantıya tıklamanız ve kısaca kayıt olmanız yeterlidir:
https://tour.ogulo.com/eaIQ
Gayrimenkul özellikle şunlar için uygundur:
Perakende şirketleri
Uzmanlık mağazası işletmecileri
Lojistik ve kargo şirketleri
Üretim işletmeleri
Toptan ticaret
Ticari gayrimenkullere odaklanan yatırımcılar
Yeniden kullanım stratejisine sahip proje geliştiricileri
Esnek salon yapısı sayesinde showroom, depo ve yönetim alanlarının bir kombinasyonu da gerçekleştirilebilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
