| земельна площа | 4256 m² |
|---|
| Ціна продажу | 960.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається просторий об’єкт комерційної нерухомості в центральній частині Нойнкірхена, федеральна земля Саар. Об’єкт спочатку був збудований як банківсько-комерційна будівля, а останнім часом використовувався як великоформатний об’єкт роздрібної торгівлі.
Нерухомість вирізняється відкритою структурою залів, гнучким плануванням, а також економічно привабливою можливістю альтернативного використання. Торгові площі здебільшого виконані з мінімальною кількістю опор і дають змогу реалізувати різноманітні концепції використання — від класичної роздрібної торгівлі до складських і логістичних рішень, а також виробничих або сервісних площ.
Завдяки комплексній капітальній реконструкції будівлю приведено до технічно та економічно сучасного стану. Зокрема, опалювальну систему було повністю замінено у 2024 році (газове опалення з каскадними котлами).
Таким чином, нерухомість поєднує міцну будівельну основу з довгостроковою перспективою використання.
Огляд площ
Площа земельної ділянки: прибл. 3 460 м²
Загальна площа основної будівлі: прибл. 4 256 м²
Перший поверх: прибл. 1 892 м²
Верхній поверх: прибл. 471 м²
Підвальний поверх: прибл. 1 892 м²
Гараж(і): прибл. 158 м²
Земельна ділянка здебільшого має тверде покриття та пропонує просторі площі для маневрування і паркування.
Ви можете заздалегідь оглянути нерухомість у 360°-турі.
Просто натисніть наведене нижче посилання та коротко зареєструйтеся, щоб отримати доступ до віртуального огляду:
https://tour.ogulo.com/eaIQ
Нерухомість особливо підходить для:
Підприємств роздрібної торгівлі
Операторів спеціалізованих магазинів
Логістичних і поштових компаній
Виробничих підприємств
Оптової торгівлі
Інвесторів, орієнтованих на комерційну нерухомість
Девелоперів із стратегією зміни призначення
Завдяки гнучкій структурі залів також можливо реалізувати комбінацію шоуруму, складу та адміністративних приміщень.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
