| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 2830 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 4.500.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames+ veelzijdig te gebruiken commerciële ruimtes
+ hal-, kantoor- en opslagruimtes
+ uitstekende verkeersverbindingen
+ royaal perceel
+ direct bruikbaar
+ ontwikkelingspotentieel
+ parkeerplaatsen en mogelijkheden voor levering
+ ideaal voor eigen gebruik of beleggers
Geschikt voor:
+ productiebedrijven
+ ambachtsbedrijven
+ logistieke bedrijven
+ e-commerce
+ groothandel
+ machinebouw
+ voertuigtechniek
+ opslagdienstverleners
+ beleggers
+ projectontwikkelaars
+ Indeling van de ruimtes +
Kantoorruimtes ca. 256,59 m²
Showroom ca. 1.410,26 m²
Verkoopruimte ca. 1.423,39 m²
Sociale ruimtes ca. 199,08 m²
Het perceel is volgens de plaatselijke gebruiken ontsloten met elektriciteit, water, riolering, stadsverwarming, telefoon en glasvezel. Het perceel heeft twee toegangen, waardoor het gebouw volledig rondom berijdbaar is. De ligging van het gebouw en de omvang van het perceel maken verdere bebouwing van het perceel zonder problemen mogelijk en maken dit daarmee nog toekomstbestendiger. Volgens het bestemmingsplan en de Saksische bouwverordening kan het bebouwde oppervlak worden uitgebreid tot minimaal het dubbele van het bestaande bebouwingspercentage, zodat hier in totaal ca. 6.500-7.000 m² bedrijfsruimte kan worden geëxploiteerd.
+ Aankoopmogelijkheden +
1. Aankoop voor eigen gebruik
2. Aankoop als belegger en voor eigen gebruik. De verkoper blijft voor u als langjarige huurder behouden voor een maandelijkse netto kale huur van 20.000 EURO. Daarbij zou de verkoper de gehele begane grond en de buitenruimtes willen huren. Als gebruiker voor eigen gebruik zou u de gehele bovenverdieping en ca. 10 parkeerplaatsen gebruiken. In principe kan echter over alles worden gesproken
Benut de kans op een toekomstbestendige bedrijfslocatie.
Commercieel vastgoed met deze combinatie van flexibel gebruik, een gunstige economische ligging en ontwikkelingsmogelijkheden is slechts zelden beschikbaar. Of het nu gaat om een nieuwe bedrijfsvestiging, productielocatie of langetermijnbelegging – dit object biedt de beste voorwaarden voor duurzaam succes.
Wij presenteren het vastgoed graag persoonlijk aan u en lichten u tijdens een individuele bezichtiging alle gebruiksmogelijkheden toe. Wij zien uw aanvraag graag tegemoet.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
