| Kullanılabilir alan | 2830 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 4.500.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar+ çok yönlü kullanılabilir ticari alanlar
+ Salon, ofis ve depo bölümleri
+ mükemmel ulaşım bağlantısı
+ geniş arsa
+ hemen kullanıma hazır
+ geliştirme potansiyeli
+ park yerleri ve mal teslim imkânları
+ kendi kullanımı veya yatırımcılar için ideal
Uygun olduğu alanlar:
+ Üretim şirketleri
+ Zanaat işletmeleri
+ Lojistik şirketleri
+ E-ticaret
+ Toptan ticaret
+ Makine mühendisliği
+ Araç teknolojisi
+ Depolama hizmeti sağlayıcıları
+ Yatırımcılar
+ Proje geliştiricileri
+ Alan dağılımı +
Ofis alanları yaklaşık 256,59 m²
Sergi alanı yaklaşık 1.410,26 m²
Satış alanı yaklaşık 1.423,39 m²
Sosyal alanlar yaklaşık 199,08 m²
Yerel standartlara uygun olarak elektrik, su, kanalizasyon, bölgesel ısıtma, telefon ve fiber optik ile altyapısı tamamlanmıştır. Arsanın iki girişi bulunmaktadır ve bu sayede binanın çevresinden tamamen dolaşılabilmektedir. Binanın konumu ve arsanın büyüklüğü, arsanın daha fazla yapılaşmasına sorunsuz şekilde olanak tanımakta ve arsayı geleceğe daha da uygun hâle getirmektedir. İmar planı ve Saksonya yapı yönetmeliğine göre bina alanının, mevcut yapılaşmanın taban alanı katsayısının en az iki katına çıkarılması mümkündür; böylece burada yaklaşık 6.500-7.000 m² ticari alan işletilebilmektedir.
+ Satın alma seçenekleri +
1. Kendi kullanımı için satın alma
2. Yatırımcı ve kendi kullanımı için satın alma. Satıcı, aylık 20.000 EURO net soğuk kira karşılığında uzun vadeli kiracınız olarak kalacaktır. Bu durumda satıcı, tüm zemin katı ve dış alanları kiralamak istemektedir. Kendi kullanımınız için tüm üst katı ve yaklaşık 10 park yerini kullanabilirsiniz. Ancak genel olarak her şey görüşülebilir.
Geleceğe güvenli bir şirket lokasyonu fırsatını değerlendirin.
Esnek kullanım, ekonomik konum ve geliştirme olanaklarının bu kombinasyonuna sahip ticari gayrimenkuller nadiren bulunur. İster yeni şirket merkezi, ister üretim tesisi, ister uzun vadeli sermaye yatırımı olarak kullanılsın – bu taşınmaz sürdürülebilir başarı için en iyi koşulları sunmaktadır.
Gayrimenkulü size şahsen tanıtmaktan ve bireysel bir inceleme sırasında tüm kullanım olanaklarını açıklamaktan memnuniyet duyarız. Talebinizi bekliyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
