Visualisierung WE 24
Krefelder Straße
Krefelder Straße
Innenhof
Eingangsbereich
Treppenhaus Hinterhaus
Umgebung
Umgebung
Grundriss virtuelle Möblierung
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 60 m² |
| Bouwjaar | 1906 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | 01.01.2028 |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
|---|
| Aankoopprijs | 349.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.816,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWelkom aan de Krefelder Straße 3, een klassiek oud gebouw dat rond 1906 werd gebouwd.
Het vier verdiepingen tellende gebouw heeft een fraaie gevel die het tijdloze karakter benadrukt. Binnen overtuigt het huis met prachtige details uit de bouwperiode: een met stucwerk versierde entree, hoge plafonds en stijlvolle houten versieringen aan de trapleuningen heten bewoners welkom. Het kunstzinnige houtsnijwerk van een gevleugelde leeuw in de entree van het voorhuis geeft het gebouw een unieke en representatieve uitstraling.
Het gebouw omvat in totaal 24 woningen en 3 bedrijfsruimten, die via twee hoofdtrappenhuizen in het voor- en achterhuis worden ontsloten. Daarnaast zijn er twee secundaire trappenhuizen die toegang bieden tot afzonderlijke eenheden in het voorhuis.
Elke woning is uitgerust met een eigen gasverwarming. De verkoper initieert de vorming van een bijzondere bijdrage voor de mogelijke overstap op een moderne verwarmingsoplossing (centraal of decentraal). Neem hierbij de bepalingen van de koopovereenkomst in acht.
De klassieke woning in een oud gebouw aan de Krefelder Straße 3 benadrukt de historische charme van het huis en overtuigt met prachtige details uit de bouwperiode, zoals hoge plafonds en stucwerkversieringen. De aantrekkelijk ingedeelde woning in het achterhuis valt op door de rustige ligging aan de binnen- en achterhof. De aanleg van een balkon is gepland en al inbegrepen in de hier vermelde koopprijs.
- Eenheidsnummer WE 24
- 3e verdieping achterhuis
- Oppervlakte ca. 60 m²
- 2 kamers
- Balkon*
- Kelderberging
- momenteel verhuurd, beschikbaar vanaf januari 2028
Wij vragen om uw begrip dat wij om redenen van discretie geen binnenfoto's van de verhuurde eenheid kunnen publiceren.
Opmerking: De visualisatie in de media toont een vrijblijvende inrichting na renovatie. Deze komt niet overeen met de huidige staat.
* De aanleg van het balkon zal pas in het kader van de geplande bouwwerkzaamheden door de vereniging van eigenaars worden uitgevoerd. In de huidige staat is er nog geen balkon aanwezig. Neem hierbij de bepalingen van de koopovereenkomst in acht. De oppervlaktegegevens gelden onder voorbehoud van de uitvoering van de bouwwerkzaamheden overeenkomstig de bepalingen van de koopovereenkomst.
De eenheid wordt in de huidige staat verkocht.
Algemene aanwijzingen:
Alle gegevens zijn onder voorbehoud. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze gegevens. Vergissingen en tussentijdse verkoop voorbehouden. De overdrachtsbelasting, notariskosten en kosten voor het kadaster zijn voor rekening van de kopers. Op verzoek verstrekken wij u graag verdere informatie over het object en de eigenaar. De bezichtiging kan op elk moment na afspraak met een van onze medewerkers/vertegenwoordigers plaatsvinden.
_________________________
Wilt u uw vastgoed verkopen? Wij ondersteunen u daarbij.
Laat uw vastgoed gratis en vrijblijvend door ons waarderen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De unieke ligging op het Moabiter Insel in de wijk Westfälisches Viertel, de directe nabijheid van de Tiergarten en de Spree evenals de interessante geschiedenis van de buurt maken dit adres tot een bijzonder gewilde woonlocatie in Berlin-Mitte.
Talrijke winkels, restaurants en bars zijn te voet bereikbaar aan de Turmstraße. Meerdere kleine galerieën en cafés bevinden zich in de directe omgeving in de verkeersluwe aangrenzende straten en zorgen zo voor een rijk aanbod aan vrijetijdsmogelijkheden. Parken en groenvoorzieningen zoals de Tiergarten of het Ottopark, evenals de nabijgelegen oeverweg „Bundesratufer“, nodigen uit tot ontspannende wandelingen en sportieve activiteiten. Een groot aantal artsen, kinderdagverblijven en scholen in de directe omgeving maken het wooncomfort compleet.
Een bushalte ligt op slechts 150 m afstand. De metrostations Turmstraße en Hansaplatz evenals het S-Bahnstation Bellevue bevinden zich in de directe nabijheid. Ook het centraal station van Berlijn en enkele van de bekendste bezienswaardigheden van de stad zijn in zeer korte tijd bereikbaar
295.000 € IMMOBERLIN.DE - Zeer aangenaam oudbouwappartement met stucwerk in rustige ligging10555 Berlin
295.000 € IMMOBERLIN.DE - Zeer aangenaam oudbouwappartement met stucwerk in rustige ligging10555 Berlin
279.000 € *Charmant 2-kamerappartement in een karakteristiek oud gebouw in het hart van Moabit!*10555 Berlin
