Visualisierung WE 24
Krefelder Straße
Krefelder Straße
Innenhof
Eingangsbereich
Treppenhaus Hinterhaus
Umgebung
Umgebung
Grundriss virtuelle Möblierung
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 60 m² |
| Anno costruito | 1906 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.01.2028 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 349.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.816,67 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti in Krefelder Straße 3, un edificio classico d’epoca costruito intorno al 1906.
L’edificio di quattro piani si presenta con una facciata pregevole, che ne sottolinea il carattere senza tempo. All’interno, l’edificio conquista con splendidi dettagli d’epoca: un ingresso decorato con stucchi, soffitti alti e raffinate decorazioni in legno sulle ringhiere delle scale accolgono residenti e residenti. L’artistica scultura lignea raffigurante un leone alato nell’ingresso dell’edificio anteriore conferisce all’immobile un tocco unico e rappresentativo.
L’edificio comprende complessivamente 24 appartamenti e 3 unità commerciali, accessibili tramite due vani scala principali nell’edificio anteriore e posteriore. Inoltre, sono presenti due vani scala secondari, che consentono un ulteriore accesso a singole unità nell’edificio anteriore.
Ogni appartamento è dotato di un proprio impianto di riscaldamento autonomo a gas. Il venditore avvia la costituzione di un contributo straordinario per la possibile conversione a una moderna soluzione di riscaldamento (centralizzata o decentralizzata). Si prega di osservare al riguardo le disposizioni del contratto di compravendita.
L’appartamento classico d’epoca in Krefelder Straße 3 sottolinea il fascino storico dell’edificio e conquista con splendidi dettagli d’epoca, come soffitti alti e decorazioni in stucco. L’appartamento, dalla disposizione gradevole, si trova nell’edificio posteriore e si distingue per il suo orientamento tranquillo verso il cortile interno e posteriore. È prevista la costruzione di un balcone, già compresa nel prezzo di acquisto qui indicato.
- Numero dell’unità WE 24
- 3° piano, edificio posteriore
- Superficie ca. 60 m²
- 2 locali
- Balcone*
- Cantina
- attualmente locato, libero da gennaio 2028
Chiediamo comprensione per il fatto che, per motivi di discrezione, non possiamo pubblicare immagini degli interni dell’unità locata.
Nota: la visualizzazione presente nei media mostra una dotazione non vincolante dopo la ristrutturazione. Non corrisponde allo stato attuale.
* La costruzione del balcone dovrà essere realizzata dalla comunione dei proprietari delle unità immobiliari solo nell’ambito degli interventi edilizi previsti. Allo stato attuale non è ancora presente alcun balcone. Si prega di osservare al riguardo le disposizioni del contratto di compravendita. Le indicazioni relative alle superfici sono da intendersi con riserva, subordinatamente alla realizzazione degli interventi edilizi conformemente alle disposizioni contrattuali.
L’unità viene venduta nello stato attuale.
Avvertenze generali:
Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, correttezza e attualità di tali informazioni. Salvo errori e vendita intermedia. L’imposta sul trasferimento immobiliare, i costi notarili e quelli del registro fondiario sono a carico degli acquirenti. Su richiesta, saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni sull’immobile e sul proprietario. La visita può essere effettuata in qualsiasi momento previo accordo con uno dei nostri collaboratori/incaricati.
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