Atrakcyjne mieszkanie w kamienicy ze sztukateriami w Dzielnicy Westfalskiej

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Witamy przy Krefelder Straße 3, w klasycznej kamienicy wybudowanej około 1906 roku.

Czterokondygnacyjny budynek prezentuje się z atrakcyjną fasadą, która podkreśla jego ponadczasowy charakter. Wnętrze zachwyca pięknymi detalami typowymi dla kamienic: ozdobiony sztukaterią hol wejściowy, wysokie sufity oraz stylowe drewniane zdobienia balustrad schodowych witają mieszkańców. Misternie rzeźbiony w drewnie skrzydlaty lew w holu wejściowym oficyny frontowej nadaje budynkowi wyjątkowy i reprezentacyjny charakter.

Budynek obejmuje łącznie 24 mieszkania i 3 lokale użytkowe, do których prowadzą dwie główne klatki schodowe w oficynie frontowej i tylnej. Dodatkowo istnieją dwie pomocnicze klatki schodowe, umożliwiające dodatkowy dostęp do poszczególnych lokali w oficynie frontowej.

Każde mieszkanie wyposażone jest we własne gazowe ogrzewanie etażowe. Sprzedający inicjuje utworzenie funduszu celowego na możliwą zmianę systemu ogrzewania na nowoczesne rozwiązanie (centralne lub zdecentralizowane). Prosimy zwrócić uwagę na postanowienia umowy kupna-sprzedaży.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Klasyczne mieszkanie w kamienicy przy Krefelder Straße 3 podkreśla historyczny urok budynku i zachwyca pięknymi detalami typowymi dla kamienic, takimi jak wysokie sufity i sztukaterie. Atrakcyjnie rozplanowane mieszkanie w oficynie tylnej wyróżnia się spokojnym usytuowaniem od strony dziedzińca wewnętrznego i tylnego. Budowa balkonu jest planowana i została już uwzględniona w podanej tutaj cenie zakupu.

- Numer lokalu WE 24
- 3. piętro, oficyna tylna
- Powierzchnia ok. 60 m²
- 2 pokoje
- Balkon*
- Komórka piwniczna
- obecnie wynajmowane, dostępne od stycznia 2028 r.

Prosimy o wyrozumiałość, że ze względów dyskrecji nie możemy publikować zdjęć wnętrza wynajmowanego lokalu.

Uwaga: Wizualizacja zamieszczona w materiałach przedstawia niewiążące wyposażenie po remoncie. Nie odpowiada ona obecnemu stanowi.

* Budowa balkonu ma zostać przeprowadzona dopiero w ramach planowanych prac budowlanych przez wspólnotę właścicieli lokali. W obecnym stanie balkon nie istnieje. Prosimy zwrócić uwagę na postanowienia umowy kupna-sprzedaży. Podane powierzchnie obowiązują z zastrzeżeniem wykonania prac budowlanych zgodnie z postanowieniami umowy kupna-sprzedaży.

Inne

Lokal jest sprzedawany w stanie istniejącym.

Informacje ogólne:
Wszystkie dane podawane są bez gwarancji. Nie ponosimy odpowiedzialności za kompletność, prawidłowość ani aktualność tych informacji. Pomyłki i sprzedaż w międzyczasie zastrzeżone. Podatek od nabycia nieruchomości, koszty notarialne i koszty wpisu do księgi wieczystej ponoszą kupujący. Na życzenie chętnie przekażemy Państwu dalsze informacje dotyczące nieruchomości i właściciela. Oględziny mogą odbyć się w dowolnym terminie po uzgodnieniu z jednym z naszych pracowników/przedstawicieli.

_________________________

Chcą Państwo sprzedać swoją nieruchomość? Wesprzemy Państwa w tym zakresie.
Bezpłatnie i niezobowiązująco wycenimy Państwa nieruchomość.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Wyjątkowe położenie na wyspie Moabit w dzielnicy Westfälisches Viertel, bezpośrednia bliskość Tiergarten i Sprewy oraz interesująca historia tej dzielnicy sprawiają, że ten adres jest szczególnie pożądanym miejscem zamieszkania w berlińskiej dzielnicy Mitte.

Liczne możliwości zakupów, restauracje i bary znajdują się w odległości spaceru przy Turmstraße. W bezpośrednim sąsiedztwie, przy przylegających, uspokojonych ruchowo ulicach, znajdują się liczne małe galerie i kawiarnie, zapewniające bogatą ofertę możliwości spędzania wolnego czasu. Parki i tereny zielone, takie jak Tiergarten czy Ottopark, a także położona w pobliżu ścieżka nad brzegiem rzeki „Bundesratufer”, zachęcają do relaksujących spacerów i aktywności sportowych. Liczni lekarze, przedszkola i szkoły w bezpośrednim sąsiedztwie dopełniają komfort życia.

Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 150 m dalej. Stacje metra Turmstraße i Hansaplatz oraz stacja kolei miejskiej S-Bahn Bellevue znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Również berliński dworzec główny i niektóre z najbardziej znanych atrakcji miasta są dostępne w bardzo krótkim czasie