شقة جذابة في مبنى قديم مزينة بزخارف الجص في الحي الفستفالي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

مرحبًا بكم في شارع كريفيلدر 3، وهو مبنى قديم كلاسيكي شُيّد حوالي عام 1906.

يتميز المبنى المؤلف من أربعة طوابق بواجهة أنيقة تؤكد طابعه الخالد. ومن الداخل، يثير المنزل الإعجاب بتفاصيله الجميلة المميزة للمباني القديمة: مدخل مزين بالجص، وأسقف مرتفعة، وزخارف خشبية أنيقة على درابزين السلالم ترحب بالسكان والسكانات. وتمنح المنحوتة الخشبية الفنية لأسد مجنح في مدخل المبنى الأمامي المبنى طابعًا فريدًا وتمثيليًا.

يضم المبنى إجمالًا 24 شقة و3 وحدات تجارية، يمكن الوصول إليها عبر سلميْن رئيسييْن في المبنى الأمامي والخلفي. بالإضافة إلى ذلك، يوجد سلّمان ثانويان يتيحان مدخلًا إضافيًا إلى بعض الوحدات في المبنى الأمامي.

كل شقة مجهزة بتدفئة غاز خاصة بالطابق. ويبدأ البائع إجراءات إنشاء مساهمة خاصة محتملة للتحول إلى حل تدفئة حديث (مركزي أو لامركزي). يُرجى مراعاة أحكام عقد الشراء بهذا الشأن.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تؤكد الشقة الكلاسيكية في المبنى القديم بشارع كريفيلدر 3 السحر التاريخي للمنزل، وتتميز بتفاصيل جميلة للمباني القديمة مثل الأسقف المرتفعة والزخارف الجصية. وتتميز الشقة ذات التقسيم الجذاب في المبنى الخلفي بإطلالتها الهادئة على الفناء الداخلي والخلفي. وقد تم التخطيط لإضافة شرفة، وهي مشمولة بالفعل في سعر الشراء المذكور هنا.

- رقم الوحدة WE 24
- الطابق الثالث، المبنى الخلفي
- المساحة حوالي 60 م²
- غرفتان
- شرفة*
- قبو
- مؤجرة حاليًا، متاحة للسكن اعتبارًا من يناير 2028

نرجو تفهمكم أنه لا يمكننا، لأسباب تتعلق بالخصوصية، نشر صور داخلية للوحدة المؤجرة.

ملاحظة: تُظهر الصورة التوضيحية الواردة في المواد الإعلامية تجهيزًا غير ملزم بعد التجديد. وهي لا تمثل الحالة الحالية.

* من المقرر تنفيذ إضافة الشرفة فقط في إطار أعمال البناء المخطط لها من قبل اتحاد ملاك الوحدات السكنية. لا توجد شرفة في الحالة الراهنة. يُرجى مراعاة أحكام عقد الشراء بهذا الشأن. وتُعد بيانات المساحات مشروطة بتنفيذ أعمال البناء وفقًا للأحكام التعاقدية للبيع والشراء.

آخر

تُباع الوحدة بحالتها الراهنة.

ملاحظات عامة:
جميع البيانات دون ضمان. لا نتحمل أي مسؤولية عن اكتمال هذه البيانات أو صحتها أو حداثتها. نحتفظ بحق الخطأ والبيع الوسيط. يتحمل المشترون ضريبة نقل ملكية العقار وتكاليف كاتب العدل والسجل العقاري. وبناءً على طلبكم، يسعدنا تزويدكم بمزيد من المعلومات حول العقار والمالك. يمكن إجراء المعاينة في أي وقت بعد الاتفاق مع أحد موظفينا/مفوضينا.

_________________________

هل ترغبون في بيع عقاركم؟ نحن ندعمكم في ذلك.
دعونا نُقيّم عقاركم مجانًا ودون التزام.

الموقع

وصف الموقع

إن الموقع الفريد على جزيرة موآبيت في الحي الفستفالي، والقرب المباشر من حديقة تيرغارتن ونهر شبريه، بالإضافة إلى التاريخ المثير للاهتمام للحي، يجعل هذا العنوان مكانًا سكنيًا مرغوبًا بشكل خاص في برلين-ميته.

يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من فرص التسوق والمطاعم والحانات في شارع تورمشتراسه. توجد عدة صالات عرض ومقاهٍ صغيرة في المنطقة المجاورة مباشرةً، في الشوارع الجانبية المجاورة الهادئة مروريًا، مما يوفر مجموعة واسعة من أنشطة أوقات الفراغ. وتدعو الحدائق والمساحات الخضراء مثل تيرغارتن أو أوتوبارك، وكذلك ممشى الضفة القريب «Bundesratufer»، إلى التنزه والاستمتاع والأنشطة الرياضية. كما تكتمل راحة المعيشة بوجود عدد كبير من الأطباء ورياض الأطفال والمدارس في المنطقة المجاورة مباشرةً.

تقع محطة حافلات على بُعد 150 m فقط. كما توجد محطتا مترو الأنفاق تورمشتراسه وهانزابلاتس، بالإضافة إلى محطة قطار الضواحي بيلفيو، في الجوار المباشر. ويمكن أيضًا الوصول إلى محطة برلين المركزية وبعض أشهر معالم المدينة في أقصر وقت