Westfälisches Viertel’de sıva süslemeli çekici eski yapı dairesi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

1906 civarında inşa edilmiş klasik bir eski yapı olan Krefelder Straße 3’e hoş geldiniz.

Dört katlı bina, zamansız karakterini vurgulayan etkileyici bir cepheye sahiptir. İçeride ise ev, güzel eski yapı detaylarıyla ikna eder: Alçı süslemeli giriş alanı, yüksek tavanlar ve merdiven korkuluklarındaki şık ahşap süslemeler, sakinleri karşılar. Ön binanın giriş alanındaki kanatlı aslanın sanatsal ahşap oyması, binaya benzersiz ve temsili bir nitelik kazandırır.

Bina, ön ve arka binadaki iki ana merdiven boşluğu üzerinden erişilebilen toplam 24 daire ve 3 ticari birimden oluşmaktadır. Ayrıca ön binadaki bazı birimlere ek erişim sağlayan iki tali merdiven boşluğu bulunmaktadır.

Her daire kendi gazlı kat kalorifer sistemiyle donatılmıştır. Satıcı, modern bir ısıtma çözümüne (merkezi veya merkezi olmayan) olası geçiş için özel bir aidat oluşturulmasını başlatmaktadır. Lütfen bu hususta satış sözleşmesindeki düzenlemeleri dikkate alın.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Krefelder Straße 3’teki klasik eski yapı dairesi, evin tarihî cazibesini vurgulamakta ve yüksek tavanlar ile alçı süslemeler gibi güzel eski yapı detaylarıyla öne çıkmaktadır. Arka binada yer alan, planı kullanışlı daire; iç avluya ve arka avluya bakan sakin konumuyla dikkat çekmektedir. Bir balkon eklenmesi planlanmış olup, burada belirtilen satış fiyatına zaten dahildir.

- Birim numarası WE 24
- 3. kat, arka bina
- Alan yaklaşık 60 m²
- 2 oda
- Balkon*
- Bodrum bölmesi
- hâlen kiralık, Ocak 2028’den itibaren boş

Gizlilik gerekçeleriyle kiralanmış birimin iç fotoğraflarını yayımlayamadığımız için anlayışınızı rica ederiz.

Not: Medyada yer alan görselleştirme, renovasyon sonrasında öngörülen bağlayıcı olmayan donanımı göstermektedir. Mevcut duruma karşılık gelmemektedir.

* Balkon eklemesi, ancak planlanan inşaat çalışmaları kapsamında kat malikleri topluluğu tarafından gerçekleştirilecektir. Mevcut durumda henüz balkon bulunmamaktadır. Lütfen bu hususta satış sözleşmesindeki düzenlemeleri dikkate alın. Alan bilgileri, inşaat çalışmalarının satış sözleşmesindeki düzenlemelere uygun şekilde gerçekleştirilmesi kaydıyla verilmiştir.

Diğer

Birim mevcut durumuyla satılmaktadır.

Genel bilgiler:
Tüm bilgiler garanti verilmeksizin sunulmuştur. Bu bilgilerin eksiksizliği, doğruluğu ve güncelliği konusunda herhangi bir sorumluluk üstlenmiyoruz. Hata ve ara satış hakkı saklıdır. Gayrimenkul devir vergisi, noter ve tapu sicil masrafları alıcılar tarafından karşılanacaktır. Talep üzerine taşınmaz ve maliki hakkında daha fazla bilgi vermekten memnuniyet duyarız. Gayrimenkul gösterimi, çalışanlarımızdan/görevlilerimizden biriyle randevu kararlaştırılarak her zaman gerçekleştirilebilir.

_________________________

Gayrimenkulünüzü satmak mı istiyorsunuz? Bu konuda size destek oluyoruz.
Gayrimenkulünüzü ücretsiz ve bağlayıcı olmayan şekilde bizim tarafımızdan değerlendirtin.

Konum

Konum açıklaması

Westfälisches Viertel'deki Moabiter Inseli'nde bulunan benzersiz konumu, Tiergarten ve Spree Nehri'ne doğrudan yakınlığı ve semtin ilginç tarihçesi, bu adresi Berlin-Mitte'de özellikle arzu edilen bir yaşam alanı hâline getirmektedir.

Çok sayıda alışveriş imkânı, restoran ve bar Turmstraße'de yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Trafiğin sakinleştirildiği bitişik sokaklarda, doğrudan çevrede birkaç küçük galeri ve kafe yer almakta ve böylece zengin bir boş zaman olanakları sunulmaktadır. Tiergarten veya Ottopark gibi parklar ve yeşil alanların yanı sıra yakındaki „Bundesratufer“ sahil yolu, dinlendirici yürüyüşlere ve sportif faaliyetlere davet etmektedir. Doğrudan çevrede bulunan çok sayıda doktor, anaokulu ve okul, yaşam konforunu tamamlamaktadır.

Bir otobüs durağı yalnızca 150 m uzaklıktadır. Turmstraße ve Hansaplatz metro istasyonları ile Bellevue S-Bahn istasyonu yakın çevrede bulunmaktadır. Berlin Merkez Tren Garı ve şehrin en tanınmış simge yapılarından bazılarına da çok kısa sürede ulaşılabilir