Visualisierung WE 24
Krefelder Straße
Krefelder Straße
Innenhof
Eingangsbereich
Treppenhaus Hinterhaus
Umgebung
Umgebung
Grundriss virtuelle Möblierung
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 60 m² |
| Año construido | 1906 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.01.2028 |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Pisos en el edificio | 4 |
|---|
| Precio de compra | 349.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.816,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBienvenidos a Krefelder Straße 3, un edificio clásico de época construido alrededor de 1906.
El edificio de cuatro plantas presenta una fachada atractiva que subraya su carácter atemporal. En el interior, la casa convence con hermosos detalles de época: una zona de entrada decorada con estuco, techos altos y elegantes ornamentos de madera en las barandillas de las escaleras dan la bienvenida a sus residentes. La artística talla de madera de un león alado en la entrada del edificio delantero confiere al inmueble un carácter único y representativo.
El edificio comprende un total de 24 viviendas y 3 unidades comerciales, a las que se accede mediante dos escaleras principales en el edificio delantero y trasero. Además, hay dos escaleras secundarias que permiten un acceso adicional a determinadas unidades del edificio delantero.
Cada vivienda está equipada con su propia calefacción de gas individual. El vendedor inicia la constitución de una derrama extraordinaria para la posible conversión a una solución de calefacción moderna (centralizada o descentralizada). Rogamos que tenga en cuenta a este respecto las disposiciones del contrato de compraventa.
El clásico piso de época situado en Krefelder Straße 3 subraya el encanto histórico del edificio y convence con hermosos detalles de época, como techos altos y decoraciones de estuco. El piso, de distribución atractiva, situado en el edificio trasero destaca por su orientación tranquila hacia el patio interior y trasero. Está prevista la construcción de un balcón, ya incluido en el precio de compra indicado aquí.
- Número de unidad WE 24
- 3.ª planta, edificio trasero
- Superficie aprox. 60 m²
- 2 habitaciones
- Balcón*
- Trastero en el sótano
- Actualmente alquilado, disponible a partir de enero de 2028
Rogamos su comprensión: por motivos de discreción, no podemos publicar fotografías interiores de la unidad alquilada.
Nota: La visualización incluida en los medios muestra un equipamiento no vinculante tras la renovación. No corresponde al estado actual.
* La construcción del balcón deberá ser ejecutada por la comunidad de propietarios en el marco de las obras previstas. En el estado actual todavía no hay balcón. Rogamos que tenga en cuenta a este respecto las disposiciones del contrato de compraventa. Las superficies indicadas quedan sujetas a la ejecución de las obras conforme a las disposiciones contractuales de compraventa.
La unidad se vende en su estado actual.
Indicaciones generales:
Todos los datos se proporcionan sin garantía. No asumimos ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud y actualidad de estos datos. Reservado el derecho a errores y venta intermedia. El impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles, los gastos notariales y los gastos del registro de la propiedad correrán a cargo de los compradores. Si lo desea, estaremos encantados de proporcionarle más información sobre el inmueble y el propietario. La visita puede realizarse en cualquier momento previa concertación con uno de nuestros empleados o representantes.
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