Veelzijdig vastgoedensemble: 2 huizen · 3 wooneenheden

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Dit aantrekkelijke vastgoedensemble in het noorden van Schneverdingen biedt een zeldzame combinatie van twee huizen, drie wooneenheden en ca. 248 m² woonoppervlak op een perceel van ca. 909 m². De beide huizen zijn conform de WEG gesplitst en worden vrij van huurverhoudingen overgedragen. Hierdoor ontstaan veelzijdige mogelijkheden voor eigen gebruik, wonen met meerdere generaties of de combinatie van wonen en verhuren.

Het in 1978 gebouwde huis 1 beschikt over ca. 184 m² woonoppervlak en is verdeeld in twee afzonderlijke wooneenheden. Met twee woonkamers, vier slaapkamers, een douchebadkamer en een complete badkamer biedt het ruime leefomstandigheden. Een volledige kelder zorgt voor extra bergruimte en gebruiksoppervlak. De in 1995 gebouwde serre breidt het woongedeelte uit en vormt een mooie overgang naar de verzorgde tuin. Een terras bij het tuinhuis biedt extra ruimte buiten.

In de loop der jaren is huis 1 voortdurend onderhouden en gedeeltelijk gemoderniseerd. Tussen 2010 en 2021 vonden onder andere renovaties van wand- en vloerafwerkingen en moderniseringen van de badkamers en ramen plaats. De voordeur en enkele ramen zijn in 2023 vervangen. Een zo goed als nieuwe inbouwkeuken op de begane grond completeert het aanbod.

Op de bovenverdieping bevindt zich een afzonderlijke woning, die momenteel als vakantiewoning wordt gebruikt. Deze wooneenheid is in 2020 gerenoveerd en de douchebadkamer is gemoderniseerd.

Huis 2, bouwjaar 1996, beschikt over ca. 64 m² woonoppervlak. Op de begane grond bevinden zich een dubbele garage en een extra ruimte, die momenteel als fitnessruimte wordt gebruikt. De daarboven gelegen wooneenheid is bereikbaar via een buitentrap en beschikt over een woonkamer met inbouwkeuken, slaapkamer en douchebadkamer. Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de bovenverdieping. Hier bevindt zich een uitbreidingsreserve die verdere mogelijkheden biedt. Een balkon completeert de leefruimte. Het huis verkeert in een verzorgde staat die past bij het bouwjaar.

Het rechthoekig gevormde perceel is verzorgd en aantrekkelijk aangelegd. Naast de dubbele garage zijn er twee extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning, vrije tijd en individuele inrichting.

Beide huizen worden voorzien van verwarming door een gezamenlijke olieverwarming met condensatietechniek en thermische zonne-energie uit 1998. Op het dak van het achterste gebouw bevindt zich een fotovoltaïsche installatie met 8,56 kWp en een 15 kWh-batterijopslag. Bovendien is er glasvezel in het huis aanwezig.

Een woning met veel ruimte en uitzonderlijke flexibiliteit – ideaal voor gezinnen, meer-generatiewonen of de combinatie van eigen gebruik en verhuur.

Stuur ons gerust een aanvraag en wij sturen u het exposé en verdere documenten per e-mail toe.

Als u nog vragen heeft of een bezichtigingsafspraak wilt maken, kunt u ons bereiken via 05193-9717654 of info@immowerk.net.

Wij vragen uw begrip voor het feit dat wij alleen aanvragen met volledige contactgegevens kunnen behandelen.

Locatie