Çok yönlü gayrimenkul kompleksi: 2 ev · 3 konut birimi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Schneverdingen’in kuzeyinde bulunan bu çekici gayrimenkul topluluğu, iki ev, üç konut birimi ve yaklaşık 248 m² yaşam alanını yaklaşık 909 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde bir araya getiren nadir bir kombinasyon sunmaktadır. Her iki ev de WEG kapsamında bölünmüş olup kiracılık ilişkilerinden arındırılmış şekilde teslim edilecektir. Böylece mülk sahiplerinin kendi kullanımı, çok kuşaklı yaşam veya konut kullanımı ile kiralamanın birleştirilmesi için çeşitli olanaklar ortaya çıkmaktadır.

1978 yılında inşa edilen 1. Ev, yaklaşık 184 m² yaşam alanına sahip olup iki ayrı konut birimine bölünmüştür. İki salon, dört yatak odası, bir duş banyosu ve bir tam banyosu ile geniş kullanım alanları sunmaktadır. Tam bodrum, ilave depolama alanı ve kullanım alanı sağlamaktadır. 1995 yılında inşa edilen kış bahçesi, yaşam alanını genişletmekte ve bakımlı bahçeye güzel bir geçiş oluşturmaktadır. Bahçe evinin yanındaki teras, dış alanda ek kullanım alanı sunmaktadır.

1. Ev yıllar boyunca düzenli olarak bakımdan geçirilmiş ve kısmen modernize edilmiştir. 2010 ile 2021 yılları arasında duvar ve zemin kaplamalarının yenilenmesinin yanı sıra banyolar ve pencereler de modernize edilmiştir. Giriş kapısı ile bazı pencereler 2023 yılında değiştirilmiştir. Zemin kattaki yeni sayılabilecek ankastre mutfak, sunulan özellikleri tamamlamaktadır.

Çatı katında, hâlihazırda tatil dairesi olarak kullanılan ayrı bir daire bulunmaktadır. Bu konut birimi 2020 yılında yenilenmiş ve duş banyosu modernize edilmiştir.

1996 yapımı 2. Ev, yaklaşık 64 m² yaşam alanına sahiptir. Zemin katta çift garajın yanı sıra hâlihazırda fitness odası olarak kullanılan ek bir oda bulunmaktadır. Üstteki konut birimine dış merdivenle ulaşılmakta olup bu birimde ankastre mutfaklı bir salon, yatak odası ve duş banyosu bulunmaktadır. Salondan bir merdiven çatı katına çıkmaktadır. Burada daha fazla potansiyel sunan bir genişletme rezervi bulunmaktadır. Bir balkon, oda düzenini tamamlamaktadır. Ev, bakımlı ve yapım yılına uygun durumdadır.

Dikdörtgen biçimli arsa bakımlı ve özenli şekilde düzenlenmiştir. Çift garaja ek olarak iki açık otopark alanı daha bulunmaktadır. Bahçe, dinlenme, boş zaman etkinlikleri ve kişisel tasarım için yeterli alan sunmaktadır.

Her iki ev, 1998 yılından kalma yoğuşmalı teknolojiye sahip ortak bir kalorifer sistemi ve güneş enerjisi termik sistemiyle ısıtılmaktadır. Arka binanın çatısında 8,56 kWp gücünde bir fotovoltaik sistem ve 15 kWh kapasiteli batarya depolama ünitesi bulunmaktadır. Ayrıca evde fiber optik internet mevcuttur.

Bol alan ve olağanüstü esneklik sunan bir taşınmaz – aileler, birden fazla neslin birlikte yaşaması veya kişisel kullanım ile kiralamanın bir arada değerlendirilmesi için ideal.

Bize memnuniyetle bir talep gönderin; ilan dosyasını ve diğer belgeleri size e-posta yoluyla iletelim.

Başka sorularınız varsa veya bir görme randevusu ayarlamak istiyorsanız, bize 05193-9717654 veya info@immowerk.net üzerinden ulaşabilirsiniz.

Lütfen yalnızca eksiksiz iletişim bilgileri içeren talepleri işleme alabildiğimizi anlayışla karşılayın.

Konum