| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 70 m² |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 4 m² |
| Aankoopprijs | 205.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.928,57 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannameszeer goed verhuurd,
Geen makelaarskosten
dubbel zo hoge AfA (4% afschrijving wegens slijtage) als gewoonlijk
Kale huur: 860€ parkeerplaats 40€ dat maakt 10.800€/ jaar
Warmte huur 1.131€
de 2 kamers bieden veel ruimte en zijn zeer gewild bij stellen en kleine gezinnen.
Servicekosten 540€
Daarvan:
271€ doorberekenbaar
71€ niet doorberekenbaar
248€ reservevorming voor modernisering en waardeverhogende maatregelen
De reservevorming wordt verlaagd zodra de moderniseringsmaatregelen zijn afgerond.
Gepland is om in de komende 3 tot 5 jaar de gevel te vernieuwen en de ondergrondse garage te renoveren.
Dit zal leiden tot aanzienlijke waardeverhogingen, evenals de grote bouwplaats tegenover, waar verder wordt gebouwd. Daar ontstaan veel nieuwe winkels en arbeidsplaatsen.
De bijkomende kosten dalen, de reserveringsbijdrage daalt en de huren stijgen.
bijvoorbeeld;
VW in Wolfsburg schrapt ongeveer 50.000 arbeidsplaatsen... de mensen komen hierheen naar Frankfurt, Offenbach, Stuttgart enz. om woningen en arbeidsplaatsen te vinden. De vraag en vastgoedprijzen blijven stijgen.
Opzeggingen voor eigen gebruik zijn ook mogelijk.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De ligging is uiterst dicht bij de snelweg en autoweg. Binnen enkele minuten bent u in Frankfurt en binnen 30 minuten in Darmstadt. Alle winkels en veel moderne, nieuw gebouwde winkels bevinden zich in de directe omgeving en zijn te voet bereikbaar. De bushalte bevindt zich direct voor de deur. Ook met het openbaar vervoer bent u binnen enkele minuten in het centrum van Offenbach en Frankfurt
379.000 € 4-kamerappartement op toplocatie in het Offenbacher Westend te koop63067 Offenbach– Offenbach am Main
260.000 € Ideaal voor eigen gebruik of als belegging: 2-kamerappartement – Zonder makelaarscourtage63067 Offenbach am Main
439.500 € Tuinniveau met huisgevoel: 105 m² met groot terras nabij Frankfurt63067 63067 Offenbach Am Main– Offenbach am Main
