| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 70 m² |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Powierzchnia użytkowa | 4 m² |
| Cena zakupu | 205.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 928,57 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńbardzo dobrze wynajęte,
Brak prowizji dla pośrednika
podwójnie wyższa AfA (4% odpisu amortyzacyjnego) niż zwykle
Czynsz netto: 860€ Miejsce parkingowe 40€ daje to 10.800€/ rok
Czynsz brutto 1.131€
dwa pokoje oferują dużo przestrzeni i cieszą się dużym zainteresowaniem par oraz małych rodzin.
Opłaty za nieruchomość 540€
Z tego:
271€ podlegające przeniesieniu na najemcę
71€ niepodlegające przeniesieniu na najemcę
248€ tworzenie rezerwy na modernizację i działania zwiększające wartość
Tworzenie rezerwy zostanie zmniejszone po zakończeniu prac modernizacyjnych.
W ciągu najbliższych 3 do 5 lat planowane jest odnowienie elewacji i remont garażu podziemnego.
Doprowadzi to do znacznego wzrostu wartości, podobnie jak duży plac budowy naprzeciwko, na którym prace będą kontynuowane. Powstanie tam wiele nowych sklepów i miejsc pracy.
Koszty dodatkowe spadną, wpłaty na rezerwę zmniejszą się, a czynsze wzrosną.
na przykład;
VW w Wolfsburgu likwiduje około 50.000 miejsc pracy...ludzie przyjeżdżają tutaj do Frankfurtu, Offenbachu, Stuttgartu itd., aby znaleźć mieszkania i miejsca pracy. Popyt i ceny nieruchomości nadal rosną.
Wypowiedzenia w celu zamieszkania na własne potrzeby są również możliwe.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Lokalizacja znajduje się niezwykle blisko autostrady i drogi szybkiego ruchu. W ciągu kilku minut można dotrzeć do Frankfurtu, a w ciągu 30 minut do Darmstadt. Wszystkie sklepy i wiele nowoczesnych, nowo wybudowanych punktów handlowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie i można do nich dotrzeć pieszo. Przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio przed budynkiem. Również komunikacją publiczną można w ciągu kilku minut dotrzeć do centrum Offenbachu i Frankfurtu
379.000 € Mieszkanie 4-pokojowe w najlepszej lokalizacji w Offenbacher Westend na sprzedaż63067 Offenbach– Offenbach am Main
260.000 € Idealne dla właścicieli na własne potrzeby lub inwestorów: mieszkanie 2-pokojowe – bez prowizji63067 Offenbach am Main
439.500 € Mieszkanie ogrodowe z poczuciem domu: 105 m² z dużym tarasem w pobliżu Frankfurtu63067 63067 Offenbach Am Main– Offenbach am Main
