| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 70 m² |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Superficie del pavimento | 4 m² |
| Prezzo di acquisto | 205.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.928,57 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoOttimamente affittato,
Nessun costo di intermediazione
Ammortamento fiscale doppio (4% di ammortamento per usura) rispetto al solito
Canone netto: 860€ Posto auto 40€, per un totale di 10.800€/ anno
Canone comprensivo di spese 1.131€
Le 2 camere offrono molto spazio e sono molto richieste da coppie e piccole famiglie.
Spese condominiali 540€
Di cui:
271€ ripartibili
71€ non ripartibili
248€ accantonamento per modernizzazione e interventi di valorizzazione
L’accantonamento verrà ridotto non appena gli interventi di modernizzazione saranno completati.
Nei prossimi 3-5 anni sono previsti il rinnovo della facciata e la ristrutturazione del garage sotterraneo.
Ciò comporterà notevoli aumenti di valore, così come il grande cantiere di fronte, i cui lavori proseguono. Lì sorgeranno molti nuovi negozi e posti di lavoro.
Le spese accessorie diminuiscono, l’accantonamento diminuisce e i canoni aumentano.
Ad esempio;
VW a Wolfsburg taglia circa 50.000 posti di lavoro... le persone si trasferiscono qui a Francoforte, Offenbach, Stoccarda ecc. per trovare abitazioni e posti di lavoro. La domanda e i prezzi degli immobili continuano a crescere.
Sono possibili anche disdette per uso personale.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La posizione è estremamente vicina all’autostrada e alla superstrada. In pochi minuti si raggiunge Francoforte e in 30 minuti Darmstadt. Tutti i negozi e molti moderni negozi di nuova costruzione si trovano nelle immediate vicinanze e sono raggiungibili a piedi. La fermata dell’autobus è proprio davanti alla porta. Anche con i mezzi pubblici si raggiungono in pochi minuti il centro di Offenbach e Francoforte
379.000 € Appartamento di 4 locali in posizione privilegiata nel Westend di Offenbach63067 Offenbach– Offenbach am Main
260.000 € Ideale per proprietari o investitori: appartamento di 2 locali – Senza provvigione63067 Offenbach am Main
439.500 € Appartamento con giardino e sensazione di casa: 105 m² con grande terrazza vicino a Francoforte63067 63067 Offenbach Am Main– Offenbach am Main
