| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 70 m² |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Superficie de suelo utilizable | 4 m² |
| Precio de compra | 205.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.928,57 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónmuy bien alquilado,
Sin gastos de agencia
doble AfA (4% de amortización por desgaste) que de costumbre
Alquiler neto: 860€ Plaza de aparcamiento 40€, lo que hace 10.800€/ año
Alquiler con gastos incluidos 1.131€
Las 2 habitaciones ofrecen mucho espacio y tienen una gran demanda entre parejas y familias pequeñas.
Gastos comunitarios 540€
De los cuales:
271€ repercutibles
71€ no repercutibles
248€ dotación de reservas para modernización y medidas de revalorización
La dotación de reservas se reducirá en cuanto finalicen las medidas de modernización.
Está previsto renovar la fachada y sanear el aparcamiento subterráneo en los próximos 3 a 5 años.
Esto dará lugar a importantes medidas de revalorización, al igual que la gran obra situada enfrente, que continúa avanzando. Allí se crearán muchos nuevos comercios y puestos de trabajo.
Los gastos adicionales disminuirán, la aportación a las reservas disminuirá y los alquileres aumentarán.
por ejemplo;
VW en Wolfsburg elimina aprox. 50.000 puestos de trabajo... las personas vienen aquí, a Fráncfort, Offenbach, Stuttgart, etc., para encontrar viviendas y puestos de trabajo. La demanda y los precios inmobiliarios siguen aumentando.
También es posible rescindir el contrato por necesidad de uso propio.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La ubicación está extremadamente cerca de la autopista y de la vía rápida. En pocos minutos se llega a Fráncfort y en 30 minutos a Darmstadt. Todos los comercios y muchos comercios modernos de nueva construcción se encuentran en las inmediaciones y son accesibles a pie. La parada de autobús está justo delante de la puerta. También con el transporte público se puede llegar en pocos minutos al centro de Offenbach y Fráncfort
379.000 € Apartamento de 4 habitaciones en una ubicación privilegiada en el Westend de Offenbach63067 Offenbach– Offenbach am Main
260.000 € Ideal para propietarios u inversores: apartamento de 2 habitaciones – Sin comisión63067 Offenbach am Main
439.500 € Apartamento con jardín y sensación de casa: 105 m² con gran terraza cerca de Fráncfort63067 63067 Offenbach Am Main– Offenbach am Main
