| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 70 m² |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| المساحة القابلة للاستخدام | 4 m² |
| سعر البيع | 205.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,928.57 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمؤجرة بشكل ممتاز،
لا توجد عمولة وساطة
ضعف قيمة AfA (استهلاك بنسبة 4% للاستهلاك) مقارنةً بالمعتاد
الإيجار البارد: 860€ موقف السيارات 40€، أي ما مجموعه 10.800€ سنويًا
الإيجار الشامل 1.131€
توفر الغرفتان مساحة كبيرة وتلقىان طلبًا مرتفعًا من الأزواج والعائلات الصغيرة.
رسوم العقار 540€
منها:
271€ قابلة للتوزيع على المستأجر
71€ غير قابلة للتوزيع
248€ تكوين احتياطي للتحديث وإجراءات زيادة القيمة
سيتم تخفيض تكوين الاحتياطي بمجرد الانتهاء من إجراءات التحديث.
من المخطط خلال السنوات الثلاث إلى الخمس القادمة تجديد الواجهة وترميم المرآب تحت الأرض.
سيؤدي هذا إلى إجراءات كبيرة لزيادة القيمة، وكذلك موقع البناء الكبير المقابل الذي يستمر العمل فيه. ستُنشأ هناك العديد من المتاجر الجديدة وفرص العمل.
ستنخفض التكاليف الإضافية، وينخفض المبلغ المخصص للاحتياطي، وترتفع الإيجارات.
على سبيل المثال؛
تخفض شركة VW في فولفسبورغ نحو 50.000 وظيفة... ويأتي الناس إلى هنا، إلى فرانكفورت وأوفنباخ وشتوتغارت، إلخ، للعثور على شقق وفرص عمل. يستمر الطلب وأسعار العقارات في الارتفاع.
من الممكن أيضًا إنهاء عقد الإيجار للاستخدام الشخصي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع قريب جدًا من الطريق السريع والطريق السريع المختصر. خلال بضع دقائق يمكن الوصول إلى فرانكفورت، وخلال 30 دقيقة إلى دارمشتات. جميع المتاجر والعديد من المتاجر الحديثة المبنية حديثًا موجودة في المنطقة المجاورة مباشرة ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. توجد محطة الحافلات أمام الباب مباشرة. وباستخدام وسائل النقل العام أيضًا، يمكن الوصول إلى مركز أوفنباخ وفرانكفورت خلال بضع دقائق
379.000 € شقة من 4 غرف في موقع متميز في أوفنباخر فيستند للبيع63067 Offenbach– Offenbach am Main
260.000 € مثالية للسكن الشخصي أو للاستثمار: شقة من غرفتين – بدون عمولة63067 Offenbach am Main
439.500 € شقة حديقة بإحساس المنزل: 105 م² مع تراس كبير بالقرب من فرانكفورت63067 63067 Offenbach Am Main– Offenbach am Main
