| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 52 m² |
| kamers | 2 |
|---|
| Kale huur | 296 € |
|---|---|
| Aankoopprijs | 144.340 € |
| Prijs per m2 | 2.800,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet aangeboden object betreft een appartement in een goed onderhouden meergezinswoning, in de populaire wijk Altlindenau in Leipzig. Het monumentale huis werd omstreeks 1902 gebouwd en rond de eeuwwisseling volledig gerenoveerd. In totaal zijn er 10 ruime wooneenheden. Naast de goede ligging van het object is ook de personenlift in het huis bijzonder vermeldenswaardig.
Het gezellige 2-kamerappartement op de bovenste verdieping beschikt over een totale woonoppervlakte van ca. 51,55 m² en is in de woonruimtes voorzien van laminaat; de keuken en badkamer zijn betegeld. Bij het appartement hoort eveneens een afzonderlijke kelderberging.
Op de binnenplaats bevinden zich 4 parkeerplaatsen. Optioneel kan een parkeerplaats worden aangekocht voor een meerprijs van 15.000 €.
De wooneenheid is momenteel verhuurd tegen een jaarlijkse netto kale huur van 3.555,6€. Naast het potentieel om het rendement verder te verhogen door marktconforme huuraanpassingen, biedt het object bovendien de mogelijkheid om het rendement na belastingen gericht te optimaliseren door het opstellen van een rapport over de resterende gebruiksduur.
Een overzicht van de potentiële vermogensgroei vindt u in de bijgevoegde documenten.
Voor beleggers bestaat de mogelijkheid tot rendementsoptimalisatie door middel van een restwaarderapport.
" fris, toegewijd, solide "
De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedbranche en staat voor u klaar op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facilitymanagement.
Bezoek voor meer informatie en inzichten onze homepage: www.kuenne-gruppe.de Wilt u uw vastgoed verkopen? Of het nu gaat om een meergezins- of eengezinswoning, appartement, perceel of nieuwbouw- dan wel projectontwikkelingsproject. Wij bemiddelen uw vastgoed vakkundig, transparant en snel, in heel Duitsland.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
139.900 € Direct beschikbare 2-kamerwoning in Leipzig Alt-West met eigen tuingedeelte *Commissievrij voor kopers04177 Leipzig
249.800 € Direct intrekken! Modern, lichtovergoten appartement met ingebouwde keuken04177 Leipzig– Altlindenau
170.000 € Met ZONNETHERMIE in het WESTEN van Leipzig + Verhuurd nabij het Karl-Heine-kanaal + Lindenau/Plagwitz04177 Leipzig
