| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 52 m² |
| Pokoje | 2 |
|---|
| Czynsz bez opłat | 296 € |
|---|---|
| Cena zakupu | 144.340 € |
| Cena za m² | 2 800,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOferowana nieruchomość to mieszkanie własnościowe w zadbanym budynku wielorodzinnym, położonym w popularnej lipskiej dzielnicy Altlindenau. Objęty ochroną zabytków budynek został wybudowany około 1902 roku i w pełni wyremontowany na przełomie tysiącleci. Łącznie znajduje się w nim 10 przestronnych lokali mieszkalnych. Oprócz dobrej lokalizacji obiektu na szczególną uwagę zasługuje również winda osobowa w budynku.
Przytulne mieszkanie 2-pokojowe na poddaszu ma łączną powierzchnię mieszkalną ok. 51,55 m²; w pomieszczeniach mieszkalnych wyposażone jest w laminat, natomiast kuchnia i łazienka są wyłożone płytkami. Do mieszkania przynależy również osobna komórka piwniczna.
Na dziedzińcu znajdują się 4 miejsca parkingowe dla samochodów osobowych. Opcjonalnie można nabyć miejsce parkingowe za dodatkową kwotę 15.000 €.
Lokal mieszkalny jest obecnie wynajęty za roczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych w wysokości 3.555,6 €. Oprócz potencjału dalszego zwiększenia rentowności poprzez dostosowanie czynszu do stawek rynkowych, nieruchomość oferuje dodatkowo możliwość celowej optymalizacji rentowności po opodatkowaniu poprzez sporządzenie ekspertyzy dotyczącej pozostałego okresu użytkowania.
Przegląd potencjalnego wzrostu majątku znajduje się w załączonych dokumentach.
Inwestorzy kapitałowi mają możliwość optymalizacji rentowności za pomocą ekspertyzy dotyczącej wartości rezydualnej.
" świeżo, z zaangażowaniem, solidnie "
Grupa Künne Immobilien jest profesjonalnym usługodawcą w branży nieruchomości i oferuje Państwu usługi w zakresie rozwoju projektów, sprzedaży, wynajmu, zarządzania oraz facility management.
Więcej informacji i materiałów znajdą Państwo na naszej stronie internetowej: www.kuenne-gruppe.de Chcą Państwo sprzedać swoją nieruchomość? Niezależnie od tego, czy chodzi o budynek wielorodzinny lub jednorodzinny, mieszkanie własnościowe, działkę, czy też nową inwestycję lub projekt deweloperski. Kompetentnie, transparentnie i sprawnie pośredniczymy w sprzedaży Państwa nieruchomości na terenie całych Niemiec.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
139.900 € Dostępne od zaraz mieszkanie 2-pokojowe w Lipsku, dzielnica Alt-West, z własną częścią ogrodu *Bez prowizji dla kupującego04177 Leipzig
249.800 € Wprowadź się od zaraz! Nowoczesne, pełne światła mieszkanie z zabudowaną kuchnią04177 Leipzig– Altlindenau
170.000 € Z ENERGIĄ SŁONECZNĄ w ZACHODNIEJ CZĘŚCI LIPSKA + Wynajęte w pobliżu kanału Karl-Heine + Lindenau/Plagwitz04177 Leipzig
