| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 52 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|
| Alquiler sin gastos | 296 € |
|---|---|
| Precio de compra | 144.340 € |
| Precio por m2 | 2.800,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl inmueble ofrecido es una vivienda en propiedad situada en un edificio residencial plurifamiliar bien cuidado, en el popular barrio de Altlindenau, Leipzig. La casa, protegida como monumento histórico, fue construida alrededor de 1902 y completamente rehabilitada con el cambio de milenio. En total, cuenta con 10 amplias unidades residenciales. Además de la buena ubicación del inmueble, destaca especialmente el ascensor para personas del edificio.
La acogedora vivienda de 2 habitaciones en la última planta dispone de una superficie habitable total de aprox. 51,55 m² y está equipada con laminado en las zonas de estar; la cocina y el baño están alicatados. La vivienda incluye también un trastero independiente en el sótano.
En el patio interior hay 4 plazas de aparcamiento para vehículos. Opcionalmente, se puede adquirir una plaza por 15.000 € adicionales.
Actualmente, la unidad residencial está alquilada por una renta neta anual en frío de 3.555,6 €. Además del potencial de seguir aumentando la rentabilidad mediante ajustes de alquiler habituales en el mercado, el inmueble ofrece también la posibilidad de optimizar específicamente la rentabilidad después de impuestos mediante la elaboración de un informe pericial sobre la vida útil restante.
Consulte la documentación adjunta para obtener una visión general del posible incremento patrimonial.
Para los inversores existe la posibilidad de optimizar la rentabilidad mediante un informe pericial del valor residual.
" fresco, comprometido, sólido "
Künne Immobilien Gruppe es un proveedor profesional de servicios del sector inmobiliario y está a su disposición en las áreas de desarrollo de proyectos, venta, alquiler, administración y gestión de instalaciones.
Para obtener más información y conocer mejor nuestra actividad, visite nuestra página web: www.kuenne-gruppe.de ¿Desea vender su inmueble? Ya sea un edificio plurifamiliar o una vivienda unifamiliar, una vivienda en propiedad, un terreno o un proyecto de obra nueva o de promotor. Intermediamos su inmueble de forma competente, transparente y rápida en toda Alemania.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
139.900 € Piso de 2 habitaciones disponible para ocupar en Leipzig Alt-West con jardín propio *Sin comisión para el comprador04177 Leipzig
249.800 € ¡Mudanza inmediata! Vivienda moderna, inundada de luz, con cocina equipada04177 Leipzig– Altlindenau
170.000 € Con ENERGÍA SOLAR TÉRMICA en el OESTE de Leipzig + Alquilado cerca del canal Karl-Heine + Lindenau/Plagwitz04177 Leipzig
