| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 36 m² |
| kamers | 1 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 310 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 85.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.329,41 €/m² |
| Commissie | 4.462,- € |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn een rustige zijstraat van Leipzig-Kleinzschocher bevindt zich dit aantrekkelijke 1-kamerappartement met ca. 36 m² woonoppervlak. De woning ligt in een goed onderhouden appartementencomplex met lift en overtuigt door een praktische indeling en een degelijke uitrusting.
Woningdetails:
- ca. 36 m² woonoppervlak
- 1 kamer met parketvloer
- Badkamer met douche
- Inbouwkeuken aanwezig
- Verwarming via centrale gasverwarming
- Gebouw met lift
Verhuursituatie:
Het appartement is betrouwbaar verhuurd aan een langjarige huurster en levert momenteel een maandelijkse kale huur op van 235,75 € (6,46 €/m²). De laatste huurprijsaanpassing vond plaats in 2023. Door de marktontwikkeling in Leipzig en de ligging in de opkomende wijk Kleinzschocher bestaat er verdere potentie voor huurverhoging.
Investeringsvoordelen:
- Veilige huurinkomsten dankzij langjarige huurster
- Ontwikkelingsmogelijkheden door een gematigd huurniveau
- Aantrekkelijke microlocatie: rustige woonstraat met goede infrastructuur
- Degelijke bouwwijze en waardevast interieur
Conclusie:
Dit object biedt particuliere beleggers de mogelijkheid om een compact en goed verhuurbaar eigenwoningappartement op een gewilde locatie in Leipzig aan te kopen. Met een faire instap, stabiele inkomsten en een langdurig waardestijgingspotentieel is het appartement een ideale aanvulling op uw vastgoedportefeuille.
" fris, betrokken, solide "
De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedbranche en staat voor u klaar op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facilitymanagement. Bezoek voor meer informatie en inzichten onze homepage: www.kuenne-gruppe.de
Wilt u uw vastgoed verkopen? Of het nu gaat om een appartementencomplex of een eengezinswoning, een koopappartement, een perceel of een nieuwbouw- dan wel projectontwikkelingsproject. Wij bemiddelen uw vastgoed deskundig, transparant en snel, in heel Duitsland.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
420 € Verhuurd 2-kamerappartement met loggia & parkeerplaats in de ondergrondse garage in het populaire Leipzig-Plagwitz04229 Leipzig
224.000 € Per direct beschikbaar 4 kamers · gerenoveerd in 2023 · nieuwe houten ramen & trappenhuis 202504229 Leipzig– Kleinzschocher
186.000 € NIEUW: Direct te betrekken koopappartement in Plagwitz04229 Leipzig
