| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 36 m² |
| Oda | 1 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 310 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 85.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.329,41 €/m² |
| Komisyon | 4.462,- € |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarLeipzig-Kleinzschocher'in sakin bir yan sokağında, yaklaşık 36 m² kullanım alanına sahip bu çekici 1 odalı daire bulunmaktadır. Birim, asansörlü bakımlı bir çok aileli binada yer almakta olup, pratik bir oda dağılımı ve sağlam donanımıyla öne çıkmaktadır.
Daire detayları:
- yaklaşık 36 m² kullanım alanı
- parke zeminli 1 oda
- duşlu banyo
- ankastre mutfak mevcut
- gaz merkezi ısıtma ile ısıtma
- asansörlü bina
Kiralama durumu:
Daire, uzun yıllardır aynı kiracı tarafından güvenilir şekilde kiralanmıştır ve şu anda aylık 235,75 € net kira geliri elde etmektedir (6,46 €/m²). Son kira artışı 2023 yılında yapılmıştır. Leipzig'deki piyasa gelişimi ve yükselen Kleinzschocher semtindeki konumu nedeniyle, kira artışı açısından daha fazla potansiyel bulunmaktadır.
Yatırım avantajları:
- Uzun yıllardır aynı kiracı sayesinde güvenli kira geliri
- Ilımlı kira seviyesi sayesinde gelişim fırsatları
- Çekici mikro konum: iyi altyapıya sahip sakin yerleşim sokağı
- Sağlam yapı ve değerini koruyan donanım
Sonuç:
Bu taşınmaz, sermaye yatırımcılarına talep gören bir Leipzig konumunda kompakt ve kolay kiralanabilir bir kat mülkiyeti dairesi satın alma imkânı sunmaktadır. Adil bir giriş fiyatı, istikrarlı gelirler ve uzun vadeli değer artış potansiyeli ile daire, gayrimenkul portföyünüz için ideal bir eklentidir.
" taze, ilgili, sağlam "
Künne Immobilien Grubu, emlak sektöründe profesyonel bir hizmet sağlayıcısıdır ve proje geliştirme, satış, kiralama, yönetim ve tesis yönetimi alanlarında hizmetinizdedir. Daha fazla bilgi ve içgörü için ana sayfamızı ziyaret edin: www.kuenne-gruppe.de
Gayrimenkulünüzü satmak mı istiyorsunuz? İster çok aileli ister tek aileli ev, kat mülkiyeti dairesi, arsa ya da yeni inşaat veya proje geliştirme projesi olsun. Gayrimenkulünüzü ülke genelinde yetkin, şeffaf ve hızlı bir şekilde aracılık ediyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
420 € Popüler Leipzig-Plagwitz’da kiracılı 2 odalı daire, loggia ve kapalı otopark yeriyle04229 Leipzig
224.000 € Hemen taşınılabilir 4 oda · 2023 yılında yenilenmiş · yeni ahşap pencereler ve merdiven boşluğu 202504229 Leipzig– Kleinzschocher
186.000 € YENİ: Plagwitz’da hemen taşınılmaya hazır kat mülkiyetli daire04229 Leipzig
