| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 36 m² |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 310 m² |
|---|
| Precio de compra | 85.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.329,41 €/m² |
| Comisión | 4.462,- € |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una tranquila calle lateral de Leipzig-Kleinzschocher se encuentra este atractivo piso de 1 habitación con aprox. 36 m² de superficie habitable. La unidad está situada en un cuidado edificio de varios apartamentos con ascensor y convence por una distribución práctica de los espacios, así como por un equipamiento sólido.
Detalles del piso:
- aprox. 36 m² de superficie habitable
- 1 habitación con suelo de parquet
- baño con ducha
- cocina amueblada existente
- calefacción mediante calefacción central de gas
- edificio con ascensor
Situación del alquiler:
El piso está alquilado de forma fiable a una inquilina de larga trayectoria y actualmente genera una renta neta mensual de 235,75 € (6,46 €/m²). La última actualización de la renta tuvo lugar en el año 2023. Debido a la evolución del mercado en Leipzig y a la ubicación en el prometedor barrio de Kleinzschocher, existe un mayor potencial de aumento del alquiler.
Ventajas de inversión:
- Ingresos por alquiler seguros gracias a una inquilina de larga trayectoria
- Oportunidades de desarrollo gracias a un nivel de alquiler moderado
- Microubicación atractiva: calle residencial tranquila con buena infraestructura
- Construcción sólida y equipamiento de valor estable
Conclusión:
Este inmueble ofrece a los inversores la oportunidad de adquirir una propiedad en condominio compacta y fácil de alquilar en una ubicación demandada de Leipzig. Con una entrada justa, ingresos estables y potencial de revalorización a largo plazo, el piso es un complemento ideal para su cartera inmobiliaria.
" fresco, comprometido, sólido "
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420 € Apartamento alquilado de 2 habitaciones con logia y plaza de aparcamiento en garaje subterráneo en el popular barrio de Leipzig-Plagwitz04229 Leipzig
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