| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 36 m² |
| Кімната | 1 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 310 m² |
|---|
| Ціна продажу | 85.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.329,41 €/m² |
| Комісія | 4.462,- € |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ тихій бічній вулиці району Лейпциг-Кляйнцшохер розташована ця приваблива 1-кімнатна квартира житловою площею приблизно 36 м². Помешкання знаходиться в доглянутому багатоквартирному будинку з ліфтом і вирізняється практичним плануванням та добротним оснащенням.
Деталі квартири:
- приблизно 36 м² житлової площі
- 1 кімната з паркетною підлогою
- ванна кімната з душем
- наявна вбудована кухня
- опалення від центрального газового опалення
- будинок з ліфтом
Ситуація з орендою:
Квартира надійно здається в оренду давній орендарці та наразі приносить щомісячну чисту орендну плату в розмірі 235,75 € (6,46 €/м²). Останнє коригування орендної плати відбулося у 2023 році. Завдяки розвитку ринку в Лейпцигу та розташуванню в перспективному районі Кляйнцшохер існує подальший потенціал підвищення орендної плати.
Переваги інвестиції:
- стабільні орендні надходження завдяки давній орендарці
- перспективи розвитку завдяки помірному рівню орендної плати
- привабливе мікророзташування: тиха житлова вулиця з доброю інфраструктурою
- добротне будівництво та стабільне за вартістю оснащення
Висновок:
Цей об’єкт надає інвесторам можливість придбати компактну квартиру у власність, яку легко здавати в оренду, у затребуваному районі Лейпцига. Завдяки справедливій початковій ціні, стабільним доходам і довгостроковому потенціалу зростання вартості квартира є ідеальним доповненням до вашого портфеля нерухомості.
" свіжо, цілеспрямовано, надійно "
Künne Immobilien Gruppe є професійним постачальником послуг у сфері нерухомості та пропонує вам послуги з розвитку проєктів, продажу, оренди, управління та Facility Management. Для отримання додаткової інформації та ознайомлення завітайте на нашу домашню сторінку: www.kuenne-gruppe.de
Бажаєте продати свою нерухомість? Незалежно від того, чи це багатоквартирний або односімейний будинок, квартира у власність, земельна ділянка чи новобудова або проєкт забудовника. Ми компетентно, прозоро та оперативно посередничаємо у продажу вашої нерухомості по всій Німеччині.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
420 € Здається в оренду 2-кімнатна квартира з лоджією та місцем у підземному гаражі в популярному районі Лейпцига Плагвіц04229 Leipzig
224.000 € Вільна для заселення, 4 кімнати · відремонтована у 2023 році · нові дерев’яні вікна та сходова клітка у 2025 році04229 Leipzig– Kleinzschocher
186.000 € НОВЕ: квартира у власність у Плагвіці, вільна для заселення04229 Leipzig
