شقة من غرفة واحدة في لايبزيغ-كلاينتسشوخر ++ مصعد ++ واجهة جصية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الجذابة المكونة من غرفة واحدة، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 36 م²، في شارع جانبي هادئ في لايبزيغ-كلاينتسشوخر. تقع الوحدة في مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بصيانة جيدة ومجهز بمصعد، وتتميز بتقسيم عملي للمساحات وتجهيزات متينة.

تفاصيل الشقة:

- حوالي 36 م² من المساحة السكنية
- غرفة واحدة بأرضية باركيه
- حمام مع دش
- مطبخ مجهز متوفر
- التدفئة عبر تدفئة مركزية بالغاز
- مبنى مزود بمصعد

وضع التأجير:
الشقة مؤجرة بشكل موثوق لمستأجرة تقيم فيها منذ سنوات طويلة، وتحقق حاليًا إيجارًا شهريًا أساسيًا قدره 235,75 € (6,46 €/م²). تم إجراء آخر تعديل للإيجار في عام 2023. ونظرًا لتطور السوق في لايبزيغ وموقعها في حي كلاينتسشوخر الصاعد، توجد إمكانية أخرى لزيادة الإيجار.

مزايا الاستثمار:

- إيرادات إيجارية آمنة بفضل المستأجرة طويلة الأمد
- فرص تطور بفضل مستوى الإيجار المعتدل
- موقع دقيق جذاب: شارع سكني هادئ مع بنية تحتية جيدة
- أسلوب بناء متين وتجهيزات تحافظ على القيمة

الخلاصة:
يتيح هذا العقار للمستثمرين فرصة شراء شقة ملكية مدمجة وسهلة التأجير في موقع مرغوب في لايبزيغ. وبفضل سعر دخول عادل، وإيرادات مستقرة، وإمكانات طويلة الأمد لزيادة القيمة، تمثل الشقة إضافة مثالية إلى محفظتكم العقارية.

" حديث، ملتزم، متين "

تُعد مجموعة Künne Immobilien مزود خدمات محترفًا في قطاع العقارات، وهي متاحة لكم في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة، وإدارة المرافق. لمزيد من المعلومات والاطلاع، زوروا صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de

هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا لأسرة واحدة، أو شقة تمليك، أو قطعة أرض، أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطور عقاري. نحن نتولى تسويق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة، في جميع أنحاء ألمانيا.

الموقع