?✨Gezellige eengezinswoning met moestuin en veel liefdevolle details – gewoon helemaal thuis voelen!??

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Als u al jaren tijdschriften zoals Landlust leest, het gekraak van een houten plankenvloer een glimlach op uw gezicht tovert en u op zoek bent naar de charme en sfeer van een historisch gebouw, dan bent u hier precies op de juiste plek.

Het object dateert vermoedelijk uit de 16e eeuw en is daarmee een van de oudste objecten in het district Vaihingen/Enz. In de loop van zijn bestaan heeft het ongetwijfeld veel veranderingen ondergaan, toch is de oude substantie nooit vernietigd. De huidige eigenaar heeft de afgelopen 20 jaar omvangrijke renovatiewerkzaamheden uitgevoerd. Dit steeds met als uitgangspunt de oude substantie zoveel mogelijk te behouden en toch technisch up-to-date te zijn. Zo presenteert het huis zich vandaag de dag als eigentijds, met de prachtige charme van een oud gebouw.

Momenteel is het object als volgt ingedeeld:

Zolder:
Grote en ruime zolder die momenteel niet is uitgebouwd.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bevinden zich momenteel 4 kamers, waarvan twee als doorloopkamers fungeren. Deze zijn al uitgebouwd en worden gebruikt als opslagruimte respectievelijk kleedkamer. Er is al nagedacht over het uitbouwen van de zolder en de volledige afwerking van de tweede verdieping. Vanuit monumentenrechtelijk en bouwrechtelijk oogpunt waren er destijds geen grote bezwaren.

Eerste verdieping
De eerste verdieping vormt het middelpunt van dit kleinood. Hier is een ware woondroom gecreëerd waarin men zich helemaal prettig voelt. Te beginnen met de enorme, warme en lichte woonkamer, die beschikt over een prachtige plankenvloer. De ramen met roeden versterken de bijzonder gezellige indruk. Een mooie houtkachel zorgt in de winter voor behaaglijke warmte. Maar ook een oliekachel staat ter beschikking voor langdurig gebruik en zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 30 m². Vanuit de woonkamer komt u in de geweldige keuken, die zelfs nog voldoende ruimte biedt voor een supergezellige eethoek en ook de ambitieuze hobbykok voldoende bewegingsvrijheid laat. De aangrenzende grandioze voorraadkamer zorgt voor korte loopafstanden. Verder is er op deze verdieping nog een mooie slaapkamer. Ook een bijzonder ruime hal met patio's zorgt op deze verdieping voor een behaaglijke sfeer. Het geheel wordt afgerond door een toilet en badkamer, die beide ca. 2010 zijn ingebouwd. Dienovereenkomstig is ook hier geen moderniseringsbehoefte. Alle elektriciteitsleidingen op deze verdieping zijn ca. 2010 vernieuwd. In totaal hier is ca. 80 m² woonoppervlak.

Begane grond
De begane grond bestaat enerzijds uit een gastenbadkamer, die ca. 2015 is ingebouwd. Hier bevindt zich ook de wasruimte. Verder zijn er nog 4 andere kamers, die momenteel als kantoren worden gebruikt. Hier zou eventueel echter ook een kleine zelfstandige woning kunnen worden ingericht. Via een van de kamers bereikt u de dromerige terras-/tuinruimte. Klein maar fijn is hier het motto. Een geweldig eldorado voor een koel glas wijn op een zwoele zomeravond – heerlijk! Deze verdieping wordt gecompleteerd door een werkplaats, de olieruimte en nog een kelderruimte.

Kelderverdieping
In de kelderverdieping bevindt zich een van buitenaf toegankelijke bergruimte. Verder is er een echte gewelfde kelder, die via het huis bereikbaar is, maar ook van buitenaf toegankelijk. Een geweldige opslagplaats voor levensmiddelen.

Voor het huis bevindt zich nog een bloembed, maar eventueel kan hier ook een parkeerplaats worden aangelegd. Op slechts enkele meters afstand bevindt zich bovendien, idyllisch gelegen, een mooie kruidentuin.

Als u nu net zo enthousiast bent als wij, vraag dan ons uitgebreide exposé aan met veel verdere informatie, plattegronden, afbeeldingen en toegang tot een virtuele bezichtiging. Na bestudering hiervan staan wij uiteraard ook graag tot uw beschikking voor een geheel persoonlijke bezichtiging.

Locatie