| Тип | фермерський будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 160 m² |
| спальні | 7 |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 274 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 60 m² |
| Ціна продажу | 349.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.181,25 €/m² |
| Комісія | 3% (3% vom Verkaufspreis inklusive MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЯкщо ви вже багато років читаєте журнали на кшталт Landlust, якщо скрип дерев’яної підлоги викликає у вас усмішку і ви шукаєте шарм та атмосферу історичної будівлі, тоді ви саме там, де потрібно.
Об’єкт, імовірно, походить із XVI століття, а отже, є одним із найстаріших об’єктів у районі Вайгінген/Енц. За час свого існування він, безперечно, зазнав дуже багатьох змін, однак стару субстанцію ніколи не було знищено. Чинний власник протягом останніх 20 років здійснив масштабні ремонтно-відновлювальні роботи. При цьому завжди керувалися принципом максимально зберегти стару субстанцію і водночас привести технічний стан у відповідність до сучасних вимог. Сьогодні будинок постає як сучасний, із чудовим шармом старовинної будівлі.
Наразі об’єкт має таке планування:
Горище:
Велике й просторе горище, яке наразі не облаштоване.
2-й верхній поверх
На цьому поверсі наразі розташовані 4 кімнати, дві з яких є прохідними. Вони вже облаштовані та використовуються як складське приміщення або гардеробна. Облаштування мансарди та повне освоєння 2-го верхнього поверху вже розглядалися. З точки зору законодавства про охорону пам’яток і будівельного законодавства тоді не було значних застережень.
Верхній поверх
Верхній поверх є центром цього маленького шедевра. Тут створено справжню мрію про житло, у якій можна по-справжньому почуватися затишно. Починаючи з величезної, теплої та наповненої світлом вітальні, яка має чудову дощату підлогу. Вікна зі шпросами підсилюють надзвичайно затишне враження. Приємне тепло взимку забезпечує чудова дров’яна піч. Крім того, для тривалої експлуатації є кахельна піч на рідкому паливі, яка створює приємний мікроклімат у приміщенні. Площа вітальні становить приблизно 30 кв. м. Із вітальні ви потрапляєте до чудової кухні, де навіть достатньо місця для надзвичайно затишного обіднього куточка, а також достатньо простору для амбітного кулінара-аматора. Короткі відстані забезпечує безпосередньо прилегла чудова комора. Крім того, на цьому поверсі є ще одна гарна спальня. Особливо великий хол зі світловими двориками також створює затишну атмосферу на цьому поверсі. Усе доповнюють туалет і ванна кімната, обидва приміщення були облаштовані приблизно у 2010 році. Відповідно, тут також немає потреби в модернізації. Усі електричні проводи на цьому поверсі були замінені приблизно у 2010 році. Загалом тут є приблизно 80 кв. м житлової площі.
Перший поверх
Перший поверх складається, з одного боку, з гостьової ванної кімнати, яку облаштували приблизно у 2015 році. Тут також розташована пральня. Крім того, є ще 4 кімнати, які наразі використовуються як офіси. Однак тут, можливо, можна було б облаштувати і невелику окрему квартиру. Через одну з кімнат ви потрапляєте до чарівної тераси / саду. Маленький, але затишний — ось девіз цього місця. Чудовий райський куточок для келиха прохолодного вина теплого літнього вечора — чудово! Цей поверх доповнюють майстерня, приміщення для зберігання оливи та ще одне підвальне приміщення.
Підвальний поверх
У підвальному поверсі розташоване складське приміщення з доступом ззовні. Крім того, є справжній склепінчастий підвал, до якого можна потрапити з будинку, а також ззовні. Чудове місце для зберігання продуктів.
Перед будинком також є квіткова клумба, однак, можливо, тут можна облаштувати паркувальне місце. Усього за кілька метрів звідси, в дуже ідилічному місці, є також гарний город.
Якщо ви тепер так само захоплені, як і ми, будь ласка, запросіть нашу змістовну презентацію об’єкта з багатьма додатковими відомостями, планами, фотографіями та доступом до віртуального перегляду. Після її ознайомлення ми, звісно, із задоволенням будемо готові провести для вас особистий перегляд.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
395.000 € Простір для ваших ідей — односімейний будинок із квартирою для здавання в оренду та великою земельною ділянкою71665 Vaihningen / Enz– Aurich
395.000 € Простір для ваших ідей — односімейний будинок із квартирою для здавання в оренду та великою земельною ділянкою71665 Vaihningen / Enz
549.000 € Рядний будинок із даховою терасою, садом, гаражем і далеким краєвидом у затребуваному житловому районі71665 Vaihingen an der Enz
