Met airconditioning: praktijkruimte, bedrijfsruimte, fysio, schoonheidssalon, kantoor

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze ruimte

Deze bedrijfsruimte is gunstig gelegen en biedt alles voor uw kleine onderneming. Een nieuwe toegangsdeur met veel glas zorgt voor een lichte ontvangstruimte in industriële stijl. Hier is plaats voor een ontvangstbalie, een werkplek met bureau en de ontvangst van klanten. Achterin scheidt een gipswand met gordijn een kleine opslagruimte met kitchenette af (kan desgewenst worden overgenomen van de vorige huurder). Via een doorgang bereikt u de tweede ruimte. Ook hier zorgt een raam tot aan de vloer voor aangenaam veel licht. De huidige huurder heeft deze ruimte met gipswanden in twee kleine behandelkamers (ca. 10qm en bijna 7qm) verdeeld. Deze indeling kan ook weer worden verwijderd. Achterin bevindt zich verder nog een toilet en een douche. Dankzij deze indeling is het object bijzonder geschikt voor behandelingen zoals massages of schoonheidsbehandelingen. Na verwijdering van de wanden biedt de ruimte van ruim 22qm nog veel meer gebruiksmogelijkheden.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De bedrijfsruimte is dit jaar uitgerust met een moderne, slimme warmtepompairconditioning, die in de zomer kan koelen en in de winter kan verwarmen. De vloeren zijn voorzien van laminaat. Een telefoonaansluiting is uiteraard mogelijk; de Stadtwerke Baden-Baden zijn ook van plan om in de toekomst glasvezel aan te bieden. Een douche voor klanten of medewerkers maakt de voorzieningen compleet. Ons perceel beschikt over ruime parkeermogelijkheden voor alle huurders.

Locatie

Locatie

Ons vastgoed bevindt zich in het bedrijventerrein Oos Nord van de kuurstad Baden-Baden. Het station Baden-Baden ligt op ca. 500m afstand en is in 5-7 minuten lopen te bereiken. In de directe omgeving bevinden zich verschillende discounters, een apotheek, autodealers en laadpalen voor elektrische auto's.