| Tipo | Práctica o cirugía |
|---|---|
| Año construido | 1989 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Requisitos energéticos |
| Comisión | no commission for buyers |
|---|
Situado en una zona bien comunicada, este local comercial ofrece todo lo necesario para su pequeño negocio. Una nueva puerta de entrada con mucho cristal proporciona una zona de recepción luminosa, diseñada en estilo industrial. Aquí hay espacio para un mostrador de recepción, un puesto de trabajo con escritorio y la recepción de clientes. En la parte trasera, una pared de pladur con cortina separa un pequeño almacén con cocina (que, si se desea, se puede adquirir del inquilino anterior). Se accede a la segunda estancia a través de un pasillo. Una ventana que llega hasta el suelo también proporciona aquí una agradable luminosidad. El inquilino actual ha dividido esta estancia con paredes de pladur en dos pequeñas salas de tratamiento (de aprox. 10qm y algo menos de 7qm). Esta división también se puede retirar. En la parte posterior hay un aseo y una ducha. Gracias a esta distribución, el inmueble es especialmente adecuado para actividades que incluyen tratamientos, como masajes o cosmética. Al retirar las paredes, la estancia de algo más de 22qm ofrece muchas otras posibilidades de uso.
Este año se ha equipado el local comercial con un moderno y eficiente sistema de climatización con bomba de calor, que puede refrigerar en verano y calentar en invierno. Los suelos están revestidos de laminado. Por supuesto, es posible instalar una conexión telefónica; además, Stadtwerke Baden-Baden tiene previsto ofrecer fibra óptica en el futuro. Una ducha para clientes o empleados completa el equipamiento. Nuestra propiedad dispone de amplias plazas de aparcamiento para todos los inquilinos.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Nuestro inmueble se encuentra en el polígono industrial Oos Nord de la ciudad balneario de Baden-Baden. La estación de Baden-Baden está a unos 500m y se puede llegar en 5-7 minutos a pie. En las inmediaciones hay varios establecimientos de descuento, una farmacia, concesionarios de automóviles y puntos de recarga para coches eléctricos.
1662 € Modern, hochwertig, repräsentativ - Büroimmobilie in Baden-Baden-Haueneberstein!76532 Baden-Baden / Haueneberstein
4977 € *** Exclusiva superficie de oficina en ubicación privilegiada ***76532 Baden-Baden
Oficina con cinco habitaciones en una ubicación céntrica de Baden-Baden en alquiler.en76532 Baden-Baden