Klima mevcuttur: Muayenehane, ticari alan, fizyoterapi, güzellik salonu, ofis

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Ulaşım açısından elverişli konumda bulunan bu ticari birim, küçük işletmeniz için ihtiyacınız olan her şeyi sunuyor. Bol camlı yeni bir giriş kapısı, endüstriyel tasarıma sahip aydınlık bir karşılama alanı sağlıyor. Burada bir karşılama bankosu, çalışma masası ve müşterileri ağırlamak için yer bulunuyor. Arka tarafta, perdeli bir alçıpan duvar; mutfak tezgâhı bulunan küçük bir depo odasını (talep edilmesi hâlinde önceki kiracıdan devralınabilir) ayırıyor. Bir geçişle ikinci odaya ulaşılıyor. Burada da tabandan tavana bir pencere hoş bir aydınlık sağlıyor. Mevcut kiracı bu odayı alçıpan duvarlarla iki küçük tedavi odasına (yaklaşık 10qm ve 7qm'den biraz az) bölmüş. Bu bölme yeniden kaldırılabilir. Arka tarafta ayrıca bir tuvalet ve duş bulunuyor. Bu bölme sayesinde mülk, özellikle masaj veya güzellik bakımı gibi tedavi hizmetleri için çok uygun. Duvarların kaldırılması hâlinde, 22qm'den büyük oda sayesinde pek çok başka kullanım olanağı ortaya çıkıyor.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Ticari birime bu yıl, yazın soğutma ve kışın ısıtma yapabilen modern, akıllı bir ısı pompalı klima sistemi kuruldu. Zeminler laminatla kaplıdır. Telefon bağlantısı elbette mümkündür; Stadtwerke Baden-Baden ayrıca gelecekte fiber optik internet hizmeti sunmayı planlıyor. Müşteriler veya çalışanlar için bir duş donanımı tamamlıyor. Mülkümüzde tüm kiracılar için geniş otopark olanakları bulunmaktadır.

Konum

Konum açıklaması

Mülkümüz, Baden-Baden kaplıca kentinin Oos Nord ticaret bölgesinde yer alıyor. Baden-Baden Tren İstasyonu yaklaşık 500m uzaklıkta olup 5-7 dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir. Yakın çevrede çeşitli indirim marketleri, eczane, otomobil bayileri ve elektrikli araç şarj istasyonları bulunmaktadır.