Wohn/Essbereich
Wohn/Essbereich 2
Schlafzimmer
Büro Obergeschoss
Küche
Bad Obergeschoss
Haus von Außen
Balkon Untergeschoss
Balkon Obergeschoss
Wohnung von See aus
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 104 m² |
| Bouwjaar | 1983 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 349.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.355,77 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesMaisonettewoning met uitzicht op het meer op een centrale locatie in Pfullingen – zonder makelaarskosten, rechtstreeks van de eigenaar
Te koop staat onze goed onderhouden maisonnettewoning direct aan de Klostersee in Pfullingen. De woning combineert een uitzonderlijk centrale ligging met een mooi uitzicht op het groen en de Klostersee. Winkels en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.
De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 104 m² en is verdeeld over 4,5 kamers en twee verdiepingen. Ze beschikt over drie slaap-/werkkamers, een badkamer, een apart gastentoilet, een loggia met uitzicht op het meer en nog een balkon. Bij de woning horen bovendien een kelderruimte en een privé-garagedeel in de ondergrondse garage, afgesloten met een elektrische poort.
De belangrijkste gegevens:
Koopprijs: 349.000 €
zonder makelaarskosten / particuliere verkoop
ca. 104 m² woonoppervlakte
4,5 kamers
3 slaap-/werkkamers
Badkamer met bad, douche en dubbele wastafel
apart gastentoilet
loggia met uitzicht op het meer
extra balkon aan de slaapkamer
inbouwkeuken
kelderruimte
privé-garagedeel in de ondergrondse garage
Bouwjaar 1983
bovenverdieping
naar verwachting beschikbaar vanaf voorjaar 2027, in overleg
Servicekosten: 586 € per maand, inclusief onder andere verwarming, warm water, afval, huismeesterservice, gebouwverzekering en reserveringsopbouw
Indeling
Op de onderste woonverdieping bevinden zich de hal en garderobe, de keuken met een kleine eethoek respectievelijk ruimte voor een kookeiland, een gastentoilet met ruimte voor wasmachine en droger, evenals de royale woon-/eetkamer met erker. Vanuit hier komt u op de loggia met uitzicht op de Klostersee.
Op de bovenverdieping bevinden zich de badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming, evenals drie andere kamers. De ouderslaapkamer beschikt over een eigen klein balkon. Daarnaast is via een uitschuiftrap een zeer ruime zolder bereikbaar.
Staat & moderniseringen
De rookvrije woning is in 2005 grondig gerenoveerd en sinds 2021 voortdurend gemoderniseerd. Zo zijn onder andere het balkon gerenoveerd, de keuken optisch opgefrist en voorzien van een nieuw werkblad en nieuwe spoelbak, de badkamer en het gastentoilet opgefrist en de wastafels, toiletten en meest recent de vaatwasser vernieuwd.
Energie
Verbruiksgeoriënteerd energiecertificaat, 116 kWh/(m²·a) inclusief warm water. Centrale verwarming, bouwjaar warmteopwekker 1999, belangrijkste energiedrager gas. Het in de brochure afgebeelde energiecertificaat vermeldt energie-efficiëntieklasse D.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich direct in het stadscentrum van Pfullingen aan de Klostersee. De Klostersee en de parken van de kloostertuin liggen direct voor de deur. Tegelijkertijd bevinden cafés, restaurants, artsen en winkels voor de dagelijkse behoeften zich op slechts enkele stappen afstand. Het centrum van Pfullingen met bakker, slager, supermarkt, banken en artsen is volgens de brochure in ongeveer twee minuten te voet bereikbaar. Ook de busverbindingen richting Reutlingen en de Schwäbische Alb bevinden zich praktisch voor de deur.
