Wohn/Essbereich
Wohn/Essbereich 2
Schlafzimmer
Büro Obergeschoss
Küche
Bad Obergeschoss
Haus von Außen
Balkon Untergeschoss
Balkon Obergeschoss
Wohnung von See aus
| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 104 m² |
| Año construido | 1983 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 349.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.355,77 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónApartamento dúplex con vistas al lago en una ubicación céntrica de Pfullingen – venta privada sin comisión
Ponemos a la venta nuestro cuidado apartamento dúplex, situado junto al Klostersee, en Pfullingen. El apartamento combina una ubicación excepcionalmente céntrica con unas bonitas vistas a zonas verdes y al Klostersee. Se puede llegar cómodamente a pie a tiendas y servicios de primera necesidad.
El apartamento se distribuye en dos plantas y cuenta con aprox. 104 m² de superficie habitable y 4,5 habitaciones. Dispone de tres dormitorios/despachos, un baño, un aseo independiente para invitados, una logia con vistas al lago y otro balcón. Además, el apartamento incluye un trastero en el sótano y una plaza de garaje privada en el aparcamiento subterráneo, cerrada con una puerta eléctrica.
Datos principales:
Precio de compra: 349.000 €
sin comisión / venta privada
aprox. 104 m² de superficie habitable
4,5 habitaciones
3 dormitorios/despachos
Baño con bañera, ducha y lavabo doble
aseo independiente para invitados
Logia con vistas al lago
balcón adicional junto al dormitorio
cocina equipada
trastero en el sótano
plaza de garaje privada en el aparcamiento subterráneo
año de construcción: 1983
planta superior
disponible previsiblemente a partir de la primavera de 2027, previa consulta
Gastos de comunidad: 586 € al mes, incluidos, entre otros, calefacción, agua caliente, residuos, servicio de conserjería, seguro del edificio y fondo de reserva
Distribución
En la planta inferior se encuentran el recibidor y el espacio para guardarropa, la cocina con un pequeño comedor o espacio para una isla de cocina, un aseo para invitados con espacio para lavadora y secadora, así como la amplia sala de estar/comedor con mirador. Desde aquí se accede a la logia con vistas al Klostersee.
En la planta superior se encuentran el baño con bañera, ducha, lavabo doble y calefacción por suelo radiante, así como otras tres habitaciones. El dormitorio principal cuenta con un pequeño balcón propio. Además, se puede acceder a un ático muy espacioso mediante una escalera escamoteable.
Estado y reformas
El apartamento, en el que no se fuma, se renovó ampliamente en 2005 y se ha modernizado de forma continua desde 2021. Entre otras cosas, se rehabilitó el balcón, se renovó el aspecto de la cocina y se instaló una nueva encimera y un nuevo fregadero, se renovaron el baño y el aseo para invitados, y se sustituyeron los lavabos, los inodoros y, más recientemente, el lavavajillas.
Energía
Certificado energético basado en el consumo, 116 kWh/(m²·a), incluido el agua caliente. Calefacción central, año de construcción del generador de calor: 1999, principal fuente de energía: gas. El certificado energético reproducido en la memoria de venta indica una clase de eficiencia energética D.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento está situado en pleno centro de Pfullingen, junto al Klostersee. El lago Klostersee y las zonas verdes del jardín del monasterio están justo a la puerta. Al mismo tiempo, hay cafeterías, restaurantes, médicos y tiendas de primera necesidad a pocos pasos. Según el anuncio, el centro de Pfullingen, con panadería, carnicería, supermercado, bancos y consultas médicas, se encuentra a unos dos minutos a pie. Además, las conexiones de autobús hacia Reutlingen y la Jura de Suabia están prácticamente a la puerta.
