Wohn/Essbereich
Wohn/Essbereich 2
Schlafzimmer
Büro Obergeschoss
Küche
Bad Obergeschoss
Haus von Außen
Balkon Untergeschoss
Balkon Obergeschoss
Wohnung von See aus
| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 104 m² |
| Рік побудови | 1983 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 349.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.355,77 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДворівнева квартира з видом на озеро в центральній частині Пфуллінгена — без комісії, від власника
Продається наша доглянута дворівнева квартира безпосередньо біля озера Клостерзеє в Пфуллінгені. Квартира поєднує надзвичайно центральне розташування з гарним видом на зелень і озеро Клостерзеє. Магазини та заклади повсякденного вжитку розташовані в пішій доступності.
Квартира площею близько 104 м² і з 4,5 кімнатами розташована на двох поверхах. У ній є три спальні/робочі кімнати, ванна кімната, окремий гостьовий туалет, лоджія з видом на озеро, а також ще один балкон. До квартири також належать підвальне приміщення та приватний гаражний бокс у підземному гаражі, обладнаний електричними воротами.
Основні характеристики:
Ціна продажу: 349.000 €
без комісії / продаж від власника
близько 104 м² житлової площі
4,5 кімнати
3 спальні/робочі кімнати
ванна кімната з ванною, душем і подвійною раковиною
окремий гостьовий туалет
лоджія з видом на озеро
додатковий балкон біля спальні
вбудована кухня
підвальне приміщення
приватний гаражний бокс у підземному гаражі
рік побудови 1983
верхній поверх
імовірно доступна з весни 2027 року, за домовленістю
щомісячні витрати на утримання: 586 €, включно, зокрема, з опаленням, гарячою водою, вивезенням сміття, послугами доглядача, страхуванням будівлі та формуванням резервного фонду
Планування
На нижньому житловому рівні розташовані передпокій і гардеробна, кухня з невеликою обідньою зоною або місцем для кухонного острова, гостьовий туалет із місцем для пральної та сушильної машин, а також простора вітальня-їдальня з еркером. Звідси можна вийти на лоджію з видом на озеро Клостерзеє.
На верхньому поверсі розташовані ванна кімната з ванною, душем, подвійною раковиною та підігрівом підлоги, а також три інші кімнати. У головній спальні є власний невеликий балкон. Крім того, через висувні сходи можна потрапити на дуже просторе горище.
Стан і модернізації
У квартирі для некурців у 2005 році провели капітальний ремонт, а з 2021 року постійно модернізують її. Зокрема, відремонтували балкон, оновили зовнішній вигляд кухні та встановили нову стільницю й мийку, освіжили ванну кімнату та гостьовий туалет, замінили раковини, унітази, а нещодавно — посудомийну машину.
Енергоефективність
Енергетичний сертифікат, заснований на фактичному споживанні: 116 kWh/(m²·a), включно з гарячою водою. Центральне опалення, рік випуску теплогенератора 1999, основний енергоносій — газ. В енергетичному сертифікаті, наведеному в експозе, зазначено клас енергоефективності D.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована безпосередньо в центрі міста Пфуллінген, біля монастирського озера. Монастирське озеро та паркові зони монастирського саду лежать просто перед порогом. Водночас за кілька кроків розташовані кафе, ресторани, лікарі та магазини товарів повсякденного попиту. Згідно з експозе, до центру Пфуллінгена з пекарнею, м’ясною крамницею, супермаркетом, банками та лікарями можна дійти пішки приблизно за дві хвилини. Автобусні маршрути в напрямку Ройтлінгена та Швабського Альбу також проходять практично біля самого порогу.
