Wohn/Essbereich
Wohn/Essbereich 2
Schlafzimmer
Büro Obergeschoss
Küche
Bad Obergeschoss
Haus von Außen
Balkon Untergeschoss
Balkon Obergeschoss
Wohnung von See aus
| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 104 m² |
| سنة البناء | 1983 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 349.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,355.77 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشقة دوبلكس بإطلالة على البحيرة في موقع مركزي في بفولينغن – دون عمولة من المالك مباشرة
معروضة للبيع شقتنا الدوبلكس التي تتمتع بصيانة جيدة، وتقع مباشرةً عند بحيرة الدير في بفولينغن. تجمع الشقة بين موقع مركزي استثنائي وإطلالة جميلة على المساحات الخضراء وبحيرة الدير. ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام بسهولة إلى المتاجر والمرافق اللازمة للاحتياجات اليومية.
تبلغ مساحة الشقة نحو 104 م²، وتضم 4.5 غرف موزعة على طابقين. وتحتوي على ثلاث غرف نوم/عمل، وحمام، ومرحاض منفصل للضيوف، وشرفة لوجيا بإطلالة على البحيرة، إضافةً إلى شرفة أخرى. كما تشمل الشقة غرفة قبو وموقفًا خاصًا للسيارة داخل مرآب تحت الأرض، مغلقًا ببوابة كهربائية.
أهم التفاصيل:
سعر الشراء: 349.000 €
دون عمولة / بيع خاص
نحو 104 م² مساحة سكنية
4.5 غرف
3 غرف نوم/عمل
حمام مع حوض استحمام ودش ومغسلتين
مرحاض منفصل للضيوف
شرفة لوجيا بإطلالة على البحيرة
شرفة إضافية عند غرفة النوم
مطبخ مجهز
غرفة قبو
موقف خاص للسيارة في المرآب تحت الأرض
سنة البناء 1983
الطابق العلوي
متاحة على الأرجح اعتبارًا من ربيع 2027، بالتنسيق
رسوم المبنى: 586 € شهريًا، تشمل من بين أمور أخرى التدفئة والماء الساخن والنفايات وخدمة مشرف المبنى وتأمين المبنى وتكوين الاحتياطيات
التوزيع
يقع في الطابق السكني السفلي مدخل ومكان لتعليق الملابس، والمطبخ مع ركن صغير لتناول الطعام أو مساحة لجزيرة مطبخ، ومرحاض للضيوف تتوفر فيه مساحة للغسالة والمجفف، بالإضافة إلى منطقة واسعة للمعيشة وتناول الطعام مع نافذة بارزة. ومن هنا يمكن الوصول إلى شرفة اللوجيا المطلة على بحيرة الدير.
يقع في الطابق العلوي الحمام المجهز بحوض استحمام ودش ومغسلة مزدوجة وتدفئة أرضية، بالإضافة إلى ثلاث غرف أخرى. وتضم غرفة نوم الوالدين شرفة صغيرة خاصة بها. كما يمكن الوصول إلى علّية واسعة جدًا عبر سلّم قابل للطي.
الحالة والتحديثات
جُدّدت الشقة المخصصة لغير المدخنين تجديدًا شاملًا في عام 2005، وتخضع للتحديث المستمر منذ عام 2021. ومن بين الأعمال الأخرى، جرى ترميم الشرفة، وتجديد المظهر الخارجي للمطبخ وتزويده بسطح عمل وحوض جديدين، وتجديد الحمام ومرحاض الضيوف، إلى جانب استبدال المغاسل والمراحيض وغسالة الأطباق مؤخرًا.
الطاقة
شهادة أداء طاقة قائمة على الاستهلاك، 116 kWh/(m²·a) بما في ذلك الماء الساخن. تدفئة مركزية، سنة تصنيع مولّد الحرارة 1999، ومصدر الطاقة الأساسي الغاز. وتُظهر شهادة الطاقة المعروضة في ملف العقار فئة كفاءة الطاقة D.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة مباشرةً في وسط مدينة بفولينغن عند بحيرة الدير. وتقع بحيرة الدير والحدائق المحيطة بها أمام باب المنزل مباشرةً. وفي الوقت نفسه، لا تبعد المقاهي والمطاعم والأطباء والمتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية سوى خطوات قليلة. ووفقًا لنشرة العقار، يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى مركز بفولينغن، بما فيه المخبز والجزارة والسوبرماركت والبنوك والأطباء، في نحو دقيقتين. كما تقع خطوط الحافلات المتجهة نحو روتلينغن وجبال شوابن ألب عمليًا أمام باب المنزل.
