Wohn/Essbereich
Wohn/Essbereich 2
Schlafzimmer
Büro Obergeschoss
Küche
Bad Obergeschoss
Haus von Außen
Balkon Untergeschoss
Balkon Obergeschoss
Wohnung von See aus
| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 104 m² |
| Yapım yılı | 1983 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 349.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.355,77 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarPfullingen'in merkezi konumunda göl manzaralı dubleks daire – komisyonsuz, sahibinden
Satışa sunduğumuz bakımlı dubleks dairemiz, Pfullingen'deki Klostersee'nin hemen yanında yer almaktadır. Daire, son derece merkezi konumunu yeşilliğe ve Klostersee'ye bakan güzel bir manzarayla birleştiriyor. Günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalara ve tesislere yürüyerek kolayca ulaşılabilir.
Yaklaşık 104 m² yaşam alanına ve 4,5 odaya sahip daire iki kata yayılmaktadır. Üç yatak/çalışma odası, bir banyo, ayrı bir misafir tuvaleti, göl manzaralı bir sundurma ve ayrıca bir balkon bulunmaktadır. Daireye ayrıca bir bodrum odası ve yer altı otoparkında elektrikli kapıyla kapatılan özel bir garaj bölümü dahildir.
Temel bilgiler:
Satış fiyatı: 349.000 €
komisyonsuz / sahibinden satış
yaklaşık 104 m² yaşam alanı
4,5 oda
3 yatak/çalışma odası
Küvetli, duşlu ve çift lavabolu banyo
ayrı misafir tuvaleti
göl manzaralı sundurma
yatak odasında ilave balkon
ankastre mutfak
bodrum odası
yer altı otoparkında özel garaj bölümü
Yapım yılı 1983
üst kat
muhtemelen 2027 ilkbaharından itibaren, anlaşmaya bağlı olarak müsait
Aylık aidat: 586 €, ısıtma, sıcak su, atık bertarafı, bina görevlisi hizmeti, bina sigortası ve yedek akçe oluşturma dâhil
Plan
Alt kattaki yaşam bölümünde antre ve vestiyer, küçük yemek alanı veya mutfak adası için yeri olan mutfak, çamaşır makinesi ve kurutma makinesi için yer bulunan misafir WC'si ve cumbalı geniş oturma/yemek alanı yer alıyor. Buradan Klostersee manzaralı sundurmaya çıkılıyor.
Üst katta küvetli, duşlu, çift lavabolu ve yerden ısıtmalı banyo ile üç oda daha bulunuyor. Ebeveyn yatak odasının kendine ait küçük bir balkonu var. Ayrıca açılır merdivenle çok geniş bir çatı arasına ulaşılabiliyor.
Durum ve yenilemeler
Sigara içilmeyen daire 2005 yılında kapsamlı biçimde yenilenmiş ve 2021'den beri düzenli olarak modernize edilmiştir. Bunların yanı sıra balkon yenilenmiş, mutfak görünüm açısından elden geçirilerek yeni tezgâh ve evye takılmış, banyo ve misafir WC'si yenilenmiş; lavabolar, tuvaletler ve son olarak bulaşık makinesi değiştirilmiştir.
Enerji
Tüketime dayalı enerji belgesi, sıcak su dâhil 116 kWh/(m²·a). Merkezi ısıtma, ısı üreticisinin yapım yılı 1999, başlıca enerji kaynağı gaz. İlan dosyasında gösterilen enerji belgesinde enerji verimliliği sınıfı D olarak belirtilmiştir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Pfullingen’in tam şehir merkezinde, Klostersee’nin yanında yer almaktadır. Klostersee ve Klostergarten’ın park alanları hemen kapının önündedir. Aynı zamanda kafeler, restoranlar, doktorlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalar yalnızca birkaç adım uzaklıktadır. İlanda belirtilen bilgilere göre Pfullingen’in fırın, kasap, süpermarket, bankalar ve doktorların bulunduğu merkezine yürüyerek yaklaşık iki dakikada ulaşılabilir. Reutlingen ve Schwäbische Alb yönündeki otobüs bağlantıları da hemen kapının önündedir.
