| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 455 m² |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 19 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Gebied van het perceel | 471 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Aankoopprijs | 1.250.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.747,25 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet appartementengebouw is sinds 2020 uitgebreid en hoogwaardig gerenoveerd; de voltooiing vond plaats in 2025. Het object verkeert tegenwoordig in een moderne en goed onderhouden algehele staat.
Kerngegevens van het vastgoed:
Appartementengebouw met 8 wooneenheden
ca. 445 m² woonoppervlak
ca. 471 m² perceel
in totaal 19 kamers
9 badkamers
volledig onderkelderd
alle appartementen momenteel verhuurd
stadsverwarming
decentrale warmwaterbereiding via doorstroomverwarmers
6 van de 8 appartementen beschikken bovendien over een open haard
gemeenschappelijk gebruikte en goed onderhouden binnenplaats
geen parkeerplaatsen
geen inbouwkeukens
Volledige renovatie vanaf 2020
Voltooiing 2025
Huurinkomsten:
Actuele nettohuurinkomsten:
ca. € 57.850 per jaar
Mogelijke huurinkomsten na verdere huuraanpassingen:
ca. € 61.000 per jaar
Het object biedt daarmee een interessante combinatie van bestaande huurinkomsten, een gemoderniseerd gebouwenbestand en verdere ontwikkelingsmogelijkheden wat betreft de huren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De Rostocker KTV behoort tot de populaire en gewilde woonlocaties van de Hanzestad. De centrale ligging en de stedelijke omgeving zorgen voor een blijvend hoge vraag naar woonruimte.
399.000 € Gezinsvriendelijke twee-onder-een-kapwoning met tuin en serre nabij de Oostzee18146 Rostock
450.000 € KAPITAALANLEG MET ONTWIKKELINGSPOTENTIEEL18146 Rostock
450.000 € KAPITAALANLEG MET ONTWIKKELINGSPOTENTIEEL18146 Rostock
