| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 455 m² |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 19 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Участок | 471 m² |
|---|---|
| Состояние | восстановленный |
| Цена покупки | 1.250.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 747,25 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийМногоквартирный дом с 2020 года был комплексно и качественно санирован, завершение работ состоялось в 2025 году. Сегодня объект находится в современном и ухоженном общем состоянии.
Основные характеристики объекта:
Многоквартирный дом с 8 жилыми единицами
ок. 445 м² жилой площади
ок. 471 м² земельного участка
всего 19 комнат
9 ванных комнат
полностью с подвалом
все квартиры в настоящее время сданы в аренду
централизованное теплоснабжение
децентрализованное приготовление горячей воды через проточные водонагреватели
6 из 8 квартир дополнительно имеют камин
общий, ухоженный внутренний двор
парковочные места отсутствуют
встроенные кухни отсутствуют
полная санация с 2020 года
завершение работ в 2025 году
Доходы от аренды:
Текущие чистые доходы от аренды:
ок. 57 850 € в год
Возможные доходы от аренды после дальнейшей корректировки арендной платы:
ок. 61 000 € в год
Таким образом, объект предлагает интересное сочетание существующих доходов от аренды, модернизированного здания и дальнейшего потенциала развития арендных ставок.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Район KTV в Ростоке относится к популярным и востребованным жилым районам ганзейского города. Центральное расположение и городская среда обеспечивают стабильно высокий спрос на жильё.
399.000 € Удобная для семейного проживания половина двухквартирного дома с садом и зимним садом недалеко от Балтийского моря18146 Rostock
450.000 € КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЕ С ПОТЕНЦИАЛОМ РАЗВИТИЯ18146 Rostock
450.000 € КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЕ С ПОТЕНЦИАЛОМ РАЗВИТИЯ18146 Rostock
