| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 455 m² |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 19 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| земельна площа | 471 m² |
|---|---|
| Стан | З ремонтом |
| Ціна продажу | 1.250.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.747,25 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБагатоквартирний будинок із 2020 року комплексно та якісно реконструювався, завершення робіт відбулося у 2025 році. Сьогодні об’єкт має сучасний та доглянутий загальний стан.
Основні дані про нерухомість:
Багатоквартирний будинок із 8 житловими приміщеннями
прибл. 445 м² житлової площі
прибл. 471 м² земельної ділянки
загалом 19 кімнат
9 ванних кімнат
повністю з підвалом
усі квартири наразі здаються в оренду
централізоване теплопостачання
децентралізоване приготування гарячої води за допомогою проточних водонагрівачів
6 із 8 квартир додатково мають камін
спільно використовуваний та доглянутий внутрішній двір
паркувальні місця відсутні
вбудовані кухні відсутні
повна реконструкція з 2020 року
завершення робіт у 2025 році
Дохід від оренди:
Поточний чистий дохід від оренди:
прибл. 57.850 € на рік
Можливий дохід від оренди після подальшого коригування орендної плати:
прибл. 61.000 € на рік
Таким чином, об’єкт пропонує цікаве поєднання наявного доходу від оренди, модернізованого будинкового фонду та подальшого потенціалу розвитку орендної плати.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Район KTV у Ростоку належить до популярних і затребуваних житлових районів ганзейського міста. Центральне розташування та міське оточення забезпечують стабільно високий попит на житло.
399.000 € Сімейний дуплекс із садом і зимовим садом неподалік Балтійського моря18146 Rostock
450.000 € КАПІТАЛОВКЛАДЕННЯ З ПОТЕНЦІАЛОМ РОЗВИТКУ18146 Rostock
450.000 € КАПІТАЛОВКЛАДЕННЯ З ПОТЕНЦІАЛОМ РОЗВИТКУ18146 Rostock
