| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 455 m² |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 19 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Superficie di trama | 471 m² |
|---|---|
| Condizione | Rifornimenti |
| Prezzo di acquisto | 1.250.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.747,25 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa palazzina plurifamiliare è stata ampiamente e pregiatamente ristrutturata dal 2020; i lavori sono stati completati nel 2025. Oggi l’immobile si presenta in condizioni generali moderne e curate.
Dati principali dell’immobile:
Palazzina plurifamiliare con 8 unità abitative
ca. 445 m² di superficie abitativa
ca. 471 m² di terreno
19 stanze complessive
9 bagni
interamente seminterrata
tutti gli appartamenti sono attualmente affittati
teleriscaldamento
produzione decentralizzata dell’acqua calda tramite scaldabagni istantanei
6 appartamenti su 8 dispongono inoltre di un camino
cortile interno ad uso comune e ben curato
nessun posto auto
nessuna cucina componibile
ristrutturazione completa dal 2020
completamento nel 2025
Redditi da locazione:
Redditi netti da locazione attuali:
ca. 57.850 € annui
Possibili redditi da locazione dopo ulteriori adeguamenti dei canoni:
ca. 61.000 € annui
L’immobile offre quindi un’interessante combinazione di redditi da locazione esistenti, patrimonio edilizio modernizzato e ulteriore potenziale di sviluppo dei canoni di locazione.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
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399.000 € Porzione di bifamiliare adatta alle famiglie con giardino e veranda vicino al Mar Baltico18146 Rostock
450.000 € INVESTIMENTO CON POTENZIALE DI SVILUPPO18146 Rostock
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