| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 455 m² |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 19 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Zone de terrain | 471 m² |
|---|---|
| État | Rénovés |
| Prix d'achat | 1.250.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 747,25 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’immeuble résidentiel a fait l’objet d’une rénovation complète et haut de gamme depuis 2020, les travaux ayant été achevés en 2025. Le bien se présente aujourd’hui dans un état général moderne et bien entretenu.
Données clés du bien :
Immeuble résidentiel comprenant 8 logements
env. 445 m² de surface habitable
env. 471 m² de terrain
19 pièces au total
9 salles de bains
entièrement en sous-sol
tous les appartements actuellement loués
chauffage urbain
production décentralisée d’eau chaude par chauffe-eau instantané
6 appartements sur 8 disposent en outre d’une cheminée
cour intérieure commune et bien entretenue
aucune place de stationnement
aucune cuisine aménagée
Rénovation complète à partir de 2020
Achèvement en 2025
Revenus locatifs :
Revenus locatifs nets actuels :
env. 57 850 € par an
Revenus locatifs possibles après d’autres ajustements des loyers :
env. 61 000 € par an
Le bien offre ainsi une combinaison intéressante de revenus locatifs existants, d’un parc immobilier modernisé et d’un potentiel de développement supplémentaire au niveau des loyers.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le KTV de Rostock compte parmi les quartiers résidentiels prisés et recherchés de la ville hanséatique. Sa situation centrale et son environnement urbain garantissent une demande durablement élevée en logements.
399.000 € Maison mitoyenne adaptée aux familles avec jardin et véranda près de la mer Baltique18146 Rostock
450.000 € INVESTISSEMENT AVEC POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT18146 Rostock
450.000 € INVESTISSEMENT AVEC POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT18146 Rostock
