| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 455 m² |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 19 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Zona de terreno | 471 m² |
|---|---|
| Estado | Refurbished |
| Precio de compra | 1.250.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.747,25 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl edificio plurifamiliar ha sido ampliamente renovado y rehabilitado con materiales de alta calidad desde 2020; la finalización tuvo lugar en 2025. Actualmente, el inmueble presenta un estado general moderno y cuidado.
Datos principales del inmueble:
Edificio plurifamiliar con 8 viviendas
aprox. 445 m² de superficie habitable
aprox. 471 m² de parcela
19 habitaciones en total
9 baños
sótano completo
Actualmente, todos los pisos están alquilados
Calefacción urbana
Preparación descentralizada de agua caliente mediante calentadores instantáneos
6 de las 8 viviendas disponen además de chimenea
patio interior de uso comunitario y bien cuidado
sin plazas de aparcamiento
sin cocinas equipadas
Rehabilitación integral a partir de 2020
Finalización en 2025
Ingresos por alquiler:
Ingresos netos actuales por alquiler:
aprox. 57.850 € anuales
Posibles ingresos por alquiler tras nuevos ajustes de renta:
aprox. 61.000 € anuales
Por tanto, el inmueble ofrece una interesante combinación de ingresos por alquiler existentes, parque inmobiliario modernizado y un potencial de desarrollo adicional en las rentas.
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