| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 177 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 523 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 44 m² |
| Alquiler sin gastos | 2000 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 100 € |
| Total alquiler | 2100 € |
| Precio de compra | 1.460.000 € |
| Precio por m2 | 8.248,59 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar, construida en 2017 con un método de construcción eficiente, combina arquitectura moderna con una tranquila zona residencial. Con alrededor de 177 m² de superficie habitable, la propiedad ofrece una buena distribución de espacios y un ambiente residencial de alta calidad. La casa se encuentra en una parcela de 523 m², se presenta en un estado muy cuidado, casi nuevo, y es ideal para familias.
Esta propiedad es una joya especial: rica en detalles, de alta calidad y pensada hasta el último detalle. El interior de la casa privada convence con materiales nobles y numerosos refinamientos.
Lo especial: la casa está concebida como un bungalow sin barreras, lo que permite vivir en una sola planta.
Planta baja
Nada más entrar en la casa se abre un amplio recibidor con acceso a todas las zonas centrales de la planta baja. La zona de estar y comedor de diseño abierto, con cocina moderna integrada, constituye el centro neurálgico de la casa. Los grandes ventanales proporcionan mucha luz natural y crean una agradable conexión entre el interior y el jardín. La elegante chimenea forma un estiloso punto focal y subraya el ambiente acogedor.
Desde el recibidor también se accede a un dormitorio con acceso directo a un baño propio con ventana, ducha a ras de suelo y bañera. En esta misma planta también se encuentran un aseo de invitados y un práctico cuarto de instalaciones, que además ofrece espacio de almacenamiento adicional. El garaje contiguo está conectado directamente con la casa tanto a través de un trastero independiente como del cuarto de instalaciones.
Planta superior y wellness
En la planta superior se encuentran otras dos habitaciones, ideales como dormitorios infantiles, de invitados o despacho. Un baño adicional con luz natural, también con ducha a ras de suelo, complementa esta planta. Cabe destacar especialmente la sauna integrada con ventana, que ofrece vistas al entorno verde y crea una zona privada de bienestar. Desde el balcón de esta planta también se disfruta de la hermosa vista sobre el Salinental
Tecnología
Con clase de eficiencia energética A, bomba de calor de última generación, calefacción por suelo radiante y acristalamiento triple, la casa está energéticamente preparada para el futuro. A ello también contribuyen las ventanas de plástico hasta el suelo con triple acristalamiento aislante y persianas.
El sensor de viento existente protege automáticamente las persianas con viento fuerte. La instalación de un sistema de aire acondicionado y de una instalación fotovoltaica está preparada – los conductos estánya existente en el tejado.
Zona exterior
El área exterior está diseñada para estar protegida de las miradas y ofrece muchas horas de sol. Las cercanas salinas de Bad Kreuznach caracterizan el entorno y proporcionan un aire notablemente fresco y salino.
El día comienza con una amplia vista al valle de las salinas – ideal para un desayuno al aire libre, rodeado de verde, rocas y la atmósfera განსაკუთრada de la región.
Un garaje, una plaza de aparcamiento y un carport adicional completan la oferta.
Con gusto le presentaremos esta atractiva propiedad con más detalle en el marco de una visita personal.
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