आधुनिक, केंद्र के पास 2-कमरे का अपार्टमेंट, भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान सहित

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

2012 में निर्मित 6-अपार्टमेंट वाले भवन में सुंदर और आरामदायक 2-कमरों का अपार्टमेंट (पहला निवास 2013)।

यह पहली मंजिल पर स्थित है और सुविचारित नक्शे (चित्र देखें) से प्रभावित करता है। यात्री लिफ्ट उपलब्ध है।

अपार्टमेंट एक शांत और अत्यंत सुव्यवस्थित आवासीय परिसर में स्थित है।

सभी बैठक और शयनकक्ष पर्याप्त खिड़की क्षेत्र से सुसज्जित हैं और इसलिए बहुत उज्ज्वल एवं प्रकाश से भरपूर हैं।

कमरों का आकार:

शयनकक्ष 12,3 qm²

बैठक/भोजन क्षेत्र 28,9 qm²

बाथरूम/WC 6,2 qm²

प्रवेश कक्ष 2,9 qm²

भंडारण कक्ष 2,0 qm²

बालकनी 13,2 qm² / 2 =6,6 qm² (रहने योग्य क्षेत्र के रूप में)

तहखाना 16,2 qm²

कुल रहने योग्य क्षेत्र: 58,9 qm²

अपार्टमेंट के साथ 16,2 qm² का बड़ा तहखाना कक्ष तथा एक भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान (डुप्लेक्स नहीं) शामिल है।

इसके अलावा तहखाने में वॉशरूम है, जिसमें वॉशिंग मशीन के लिए अपना स्थान और पानी का कनेक्शन है।

बाथरूम में भी वॉशिंग मशीन कनेक्शन उपलब्ध है।

सुविधाएँ:

-सभी बैठक और शयन क्षेत्रों में लैमिनेट फर्श (चूने से उपचारित ओक) लगाए गए हैं

-रसोई क्षेत्र और गलियारे का फर्श टाइलयुक्त है

-सभी रहने वाले कमरों में फर्श हीटिंग (प्रत्येक कमरा अलग-अलग नियंत्रित किया जा सकता है)

-सैनिटरी क्षेत्र में छत तक टाइलें लगी हैं

-बाथटब, कांच के केबिन वाला फर्श-स्तरीय शॉवर

और वॉशिंग मशीन कनेक्शन

-3-परत ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ

-सभी खिड़कियों पर बाहरी जलूसी उपलब्ध

-यात्री लिफ्ट उपलब्ध

-ऊर्जा स्रोत: लकड़ी के पेलेट

-KfW 70 निर्माण शैली

-ऊर्जा दक्षता वर्ग: C (20.07.2022 का ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है)

अन्य:
कम 203 € का आवास/भवन शुल्क
सुव्यवस्थित संपत्ति। आरक्षित निधि उपलब्ध है। कोई बड़ी आगामी मरम्मत नहीं। संबंधित मालिकों की बैठक के कार्यवृत्त निरीक्षण के लिए उपलब्ध हैं।

स्थान:

अपार्टमेंट इंगोलश्टाट के दक्षिण-पूर्व में मोनिका-क्वार्टर में एक शांत, छोटे और सुव्यवस्थित आवासीय परिसर में स्थित है।

दैनिक आवश्यकताओं की सभी खरीदारी सुविधाएँ निकटतम क्षेत्र में हैं
जैसे एक वाणिज्यिक क्षेत्र (Aldi, Rewe, Media Markt, Mömax फर्नीचर स्टोर, Deichmann, विभिन्न कपड़ों की दुकानें आदि), Donau City Center, आदि।

Auwaldsee और Klenzepark के स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र, अपने आमंत्रित खानपान प्रतिष्ठानों और आरामदायक बियर गार्डनों के साथ, पैदल या साइकिल से शीघ्र पहुँचने योग्य हैं। जॉगिंग, सैर और साइकिल यात्राओं के लिए रमणीय डोनाउ नदी आमंत्रित करती है। पुराने शहर तक बहुत कम समय में पहुँचा जा सकता है।

आराम करने और विश्राम के लिए पास में स्थित Donautherme Ingolstadt भी उपयुक्त है।
विभिन्न खेल आयोजन जैसे आइस हॉकी, संगीत कार्यक्रम, मेले और प्रदर्शनियों का आनंद पास स्थित Saturn-Arena में लिया जा सकता है।

Audi AG तक कार से पहुँचने में लगभग 10 मिनट लगते हैं।
लगभग 5 मिनट में Ingolstadt-Süd प्रवेश मार्ग से A9 München/Nürnberg मोटरवे तक पहुँचा जा सकता है।

अन्य:

सीधे मालिक से! कोई ब्रोकर शुल्क नहीं!
फिलहाल यह अपार्टमेंट 31.08.2026 तक किराए पर दिया गया है। संबंधित समाप्ति सूचना पहले ही प्रस्तुत की जा चुकी है।
इसलिए यह अपार्टमेंट स्वयं उपयोग करने वालों और निवेशकों, दोनों के लिए बिल्कुल उपयुक्त है।

पूर्व सहमति से कभी भी निरीक्षण संभव है!

कृपया ब्रोकर संपर्क न करें!

स्थान