| Type | Villa |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 370 m² |
| kamers | 8 |
|---|
| Gebied van het perceel | 893 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 130 m² |
| Aankoopprijs | 849.700 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.296,49 €/m² |
| Commissie | 4,76% (4,76 % inkl. ges. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze karaktervolle villa aan de Kalenderweg 27 in Coburg combineert klassieke architectuur met veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De lichte gevel, het rode dak, de groene torenhelm, de geveltoppen en het decoratieve balkon bepalen haar representatieve uitstraling.
Het perceel omvat volgens de overgelegde aangifte voor de onroerendezaakbelasting 893 m². De woon- en gebruiksoppervlakte bedraagt in totaal 370 m²: 130 m² praktijkruimte op de begane grond, 130 m² woonoppervlakte op de 1e verdieping en 110 m² woonoppervlakte op de zolderverdieping.
De woning op de 1e verdieping is volgens opgave van de eigenaar in 2020–2021 volledig gerenoveerd en is beschikbaar vanaf 01.02.2027. De begane grond wordt momenteel door de eigenaars als praktijk gebruikt en moet worden gerenoveerd. Een toekomstig gebruik als woonruimte moet worden getoetst aan de bouwrechtelijke voorwaarden. De begane grond komt volgens afspraak vrij, uiterlijk op 01.01.2027, aldus de opdrachtgever. De zolderverdieping blijft verhuurd.
De huidige netto koude huur van de zolderverdieping bedraagt volgens de opdrachtgever 770 € per maand. Voor de 1e verdieping wordt het verhuurpotentieel ingeschat op 1.400 € netto koude huur per maand. Dit potentieel is geen bestaande of gegarandeerde huur.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
570.000 € STRKERE LIJNEN, OPEN LEVEN96450 Coburg
549.000 € EENGEZINSWONING MET OPEN ARCHITECTUUR96450 Coburg
1.080.000 € VIER WOONGEHEIDEN VEELZIJDIG GEBRUIKBAAR96450 Coburg
